房产证可以抵押贷款吗，怎样办理

来源：吉屋网发布时间：2020-09-25 11:09:06

在买房子或者做生意时，有时候遇到资金不足的情况，碍于情面，不愿意向亲朋好友借钱，可能就需要向银行申请贷款，如果有一个套房的房产证，那么就可以用房产证进行抵押贷款，咱们就来了解一下，用房产证怎么抵押贷款，有没有条件限制呢？

房子作为一件大宗商品，是一种固定资产，其价值是可以评估的。而房产证作为房子的*凭证，只要符合相关的条件，是可以向银行申请抵押贷款的。当然，不是所有的房子都可以办理贷款，首先，房子的产权比较清晰，符合房产上市交易的条件，贷款的年限也有限制，不能超过40年，抵押物所有人可以借款人也可以是他人，当然要经过房产所有人的同意，并且出具书面的承诺。

用房产证办理贷款的流程

如果房屋产权所有人同意抵押贷款，就要进入办理贷款的流程。需要提前准备好相关的资料，比如身份证，*本，房产证，合同等等，接下来，贷款银行需要对借款人的相关材料进行审查，如果各方面符合要求，借款人需要把房产证交给银行收押。然后借贷双方需要签订房子抵押合同并且进行公证，经过公证之后，银行可以将贷款转入合同中的指定的银行的账号，然后借款人可以按照合同的要求，按期还银行贷款。以上就是房产证抵押贷款的相关知识，希望对你有所帮助。

房产证可以抵押贷款吗，怎样办理

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