贷款买房，您选择哪种贷款方式

来源：吉屋网发布时间：2020-11-03 09:42:21

很多人买房，都需要用贷款买房，毕竟房子是大件商品，有的购房者即使有实力全款买房，也选择贷款买房的方式，剩余的资金可以用作别的用途。根据相关规定，网络小额贷款不能用于炒股购房等。贷款买房的方式就又少了一个。那么您选择哪种贷款方式买房呢？

商业贷款

网络小额贷款不能用在买房上面，还可以考虑用商业贷款，而且大众认可度也比较高。免去了找亲朋好友借钱，带来的人情烦恼。还款方式也比较灵活，根据贷款的金额，可以选择等额本息还款和等额本金还款等。而且还款年限也比较长，根据自身的收入情况，可以选择贷款10年，20年，30年。还款时间比较宽裕，很大程度上减轻了购房压力。随着收入的增加，以后还款越来越轻松。

公积金贷款

公积金贷款相对商业贷款来说，利率低，更省钱。而且每个月还款金额只要不低于规定的还款金额就可，每个月还多少，根据自身的实际情况确定，再加上公积金账户也有金额，所以，每个月还房贷不会有太大的压力。但是，公积金贷款一般贷款金额不会特别高，所以，比较适合买小户型房子的购房者。而且不是所有的人都可以用住房公积金贷款的，还要符合当地用住房公积金贷款的条件。

抵押贷款

除了用商业贷款和公积金贷款，还可以用抵押贷款。抵押贷款一般可以用现有的不动产抵押给银行，银行审批之后，从银行得到的贷款，可以用作多种消费。比如买房买车，装修，购买消费品，投资做生意等。而且，这种贷款方式，银行可以快速放款，贷款人可以快速融资。但是，缺点是，这种贷款利率高，还款年限短，一般还款时间为10年。比较适合急需用钱的购房者，而且已经全部产权房子的人。

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