得房率越高越好吗，哪些因素影响得房率

来源：吉屋网发布时间：2020-11-24 15:31:27

买房子的时候，总会听到得房率的字眼，那么得房率越高越好吗，哪些因素影响得房率呢？一般来说，得房率越高，相对来说，对购房者来说，比较划算，性价比的房子，也比较受欢迎。尤其是一些刚需买房客，如果得房率太低，确实影响居家生活。但是得房率也不是越高越好，很多因素因素影响得房率，其中就包含公摊面积，楼层等。咱们就来看看，得房率越高越好吗和哪些因素影响得房率。

得房率越高越好吗

简单的来说，得房率就是房屋的室内面积与销售面积的比值，所以，可以看得出来，得房率越高越好吗，当然不是，得房率与所购买的房子的室内面积和销售面积有很大的关系，如果得房率越高，意味着室内面积和销售面积差别不大，就意味着房子的公摊面积特别小，会影响居家生活的品质的。而公摊面积的大小，直接决定了得房率的高低，而且所有房子都有公摊面积，所以得房率不可能100%。

哪些因素影响得房率

具体哪些因素影响得房率，还要看房子所处的楼层，虽然，公摊面积决定这房子的得房率，但是却不是*的因素，尤其在同一栋楼层，在公摊面积一定的情况下，房屋的面积比较大的，相应的得房率越高。而高层住户，相应的公共空间面积较大，得房率较低。小高层得房率中等，而多层的得房率较高。

以上就是得房率的相关内容，不同的楼盘形态，不同房型结构，相应的房子贷款公摊面积不同，公共活动区域不同，得房率也不同，至于得房率越高越好吗，当然不是这样的，这些与居家生活品质有关。哪些因素影响得房率呢，不仅仅与公摊面积，楼层有关，还要与房屋面积有关。得房率太高的话，公摊面积小的话，居家生活舒适度降低。上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

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