抵押贷款年限是多少，与年龄有关吗

来源：吉屋网发布时间：2020-12-03 10:17:29

在生活中，每个人可能都知道贷款，不管是买房还是投资，少不了与银行打交道。那么抵押贷款年限是多少呢，是不是还要看贷款人的还款能力以及抵押物的价值。并且抵押贷款年限与年龄有关吗？是不是年龄越小，贷款越容易呢？这种情况下，贷款买房，或者周转资金，就需要找家庭成员中年龄较小的那个，才能取得较长年限的贷款，相应的缓解经济压力。咱们就来了解一下吧。

抵押贷款年限是多少

具体抵押贷款年限是多少，关键要看抵押物的价值。比如抵押物如果是住宅的话，不包含自建房以及别墅，如果房龄不超过25年（不包含25年），那么贷款年限与房龄加起来不能超过55年（不包含55年）。如果是别的类型的抵押物，房龄不超过10年（不包含10年），房龄与贷款年限加起来不能超过30年（不包含30年）。当然，抵押物的土地都有一定的使用期的，房龄和贷款年限不能超过土地使用期的期限。

抵押贷款年限与年龄有关吗

既然要贷款，银行方面肯定要看借款人的年龄，那么抵押贷款年限与年龄有关吗？当然有关系，根据商业贷款的政策的要求，对借款人年龄也有一定的限制，女性不能超过60岁，男性不能超过65岁。借款人如果购买的是自住房，贷款年限不能超过30年。如果购买的商住两用房或者商业性质的房子，贷款期限不能超过10年。而借款人的年龄加上贷款年限，不能超过70年。

以上就是抵押贷款年限是多少的相关内容，准备办理抵押贷款的借款人，需要提前向银行方面了解一下，相关的贷款政策，以及抵押贷款年限与年龄有关吗的问题，这样，可以结合自身的实际情况，看看贷款多长时间比较合适，银行方面也会根据借款人的年龄以及房龄来确定，确定之后，借款人就可以制定相关的还款计划，上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

抵押贷款年限是多少，与年龄有关吗

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