正在还贷款的房子过户可以吗，怎样申请

来源：吉屋网发布时间：2020-12-09 11:01:51

买房子，很多人都是用来投资，卖房子的时候，大部分人还在还贷款。正在还贷款的房子过户可以吗？有的人以为，房子有房贷，不能进行交易，也就不能过户。但事实上，这样的房子还能过户的。而正在还贷款的房子过户怎样申请呢？虽然过程有点麻烦，但是还可以的，估计很多人都有些疑虑，有很多不解，不知道该怎样办，咱们就来了解一下。

正在还贷款的房子过户可以吗

房子有贷款，这些房子还在银行出于抵押状态，而正在还贷款的房子过户可以吗？一般这样的房子，是不能上市交易的，但是还可以通过一些操作过户，前提是卖方需要有房产证。一般卖方可以变更借款人，通过转按揭的方式，让购房者继续还贷款。或者，用买方的*款用来还房子的剩余贷款，从而解除房子的抵押进行交易，这种情况仅限房子的剩余贷款不多。或者，卖方将自身的别的抵押物向银行贷款，结清房贷。

正在还贷款的房子过户怎样申请

在房产交易的各个过程，就需要按照相关的手续，而正在还贷款的房子过户怎样申请呢？通常，买卖双方一起签订贷款合同，然后，约定好还款方以及交税费方。一般买方的*用来还剩余的房贷。其次，双方去银行签订贷款合同，银行审核通过以后，可以结清房屋的剩余的贷款，房屋解除抵押，注销他项权。然后，双方就可以办理过户手续，银行方面保存产权证书，然后，银行放款，购房者需要每个月按照还款。

以上就是正在还贷款的房子过户可以吗的相关内容，不少城市针对这样的房子都有一定的政策，想要办理过户的话，还要了解一下正在还贷款的房子过户怎样申请。虽然房子有房贷，但是只要房子有房产证，按照相关的流程的规定，就可以顺利过户了，而且，很多城市的规定比较灵活，还是很容易办理的。上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

正在还贷款的房子过户可以吗，怎样申请

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