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贷款买房的购房者,从买过房子之后,对房子的各项事项都比较关心,而房贷是交房后开始还吗?很多人买的房子是期房,从买房到房子交房,需要很长时间,有的甚至两三年。那么什么时候还房贷呢?有的房子即使没有交房,只要签订的购房合同,银行对贷款审批通过了,房款已经发放,就需要还房贷了,一定要及时还。免得影响自身的信用记录。咱们就来了解一下吧。
房贷是交房后开始还吗
很多购房者觉得,房子交房了,才算真正拥有了房子,才可以还房贷。其实,还房贷与交房时间是没有关系的。有的购房者购买的是现房,签订了购房合同后,就可以入住。但是,很多房子是期房,距离交房还要很长时间。但是还房贷,需要从银行发放贷款之后的次月开始还的。通常情况下,银行放款之后,就会通知贷款人下个月还款时间,而还款人需要在指定时间内,将房贷存在指定的还款账户中。
什么时候还房贷
买房子,有的买的是二手房,有的是期房,还有的是现房,具体什么时候还房贷,就看房子是什么样的。如果房子是期房的话,时间不太固定,一般开发商取得了预售证之后,银行方面才可以办理贷款。有的房子,还没有建设,相应的也没办法办理贷款。银行方面办理贷款时,根据楼盘的情况,等到预售证发下来之后,才会正式放款,放款之后,购房者才可以还房贷。所以,就要看房子什么时候取得了预售资格。而相对现房和二手房来说,基本上银行贷款通过后,就需要还房贷。其中二手房需要买方拿到产权证抵押后,才能放款。
以上就是房贷是交房后开始还吗的相关内容,贷款买房之后,对这个问题都比较关心。毕竟很多人,需要还房款,需要维持正常的家庭开支,如果忘记了还款,后果还是很严重的。而什么时候还房贷呢?就要购房者买的是什么房子了,银行方面也会对房子进行评估,然后审核贷款,一般情况,贷款审核通过,银行放款了。购房者就需要按时还房贷了。上述建议希望对您有所帮助,想了解更多内容,请关注中山吉屋网。