2021中山购房新政，您get了吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2022-09-29 16:59:18

买房需要从长计议，尤其是当下，不少热点城市，对购房资格，*来源，以及违规贷款进入楼市，查的越发严格。所以，买房前，首当其冲的是，了解一下购房所在地的政策，看看是否满足条件。而2021中山购房新政，根据目前中山的政策，根据户籍的不同，有所区别。另外，根据以家庭为单位购房套数，贷款也不同。赶快了解一下吧，看看是否满足条件，准备的房款是否充足。

2021中山购房新政

1.本地*：中山本地*可购买三套房，前两套可以贷款，第三套要一次性付清。

2.外地*：

（1）中山无房，全国无贷款。有劳动合同+在职证明，可以*3成，贷款购买一套住房。购买第二套房2年社保+全款。

（2）中山无房，全国一套贷款。有劳动合同+在职证明，*4成，贷款购买一套住房。购买第二套房2年社保+全款。

（3）中山有一套房产，第二套房全款+2年社保。

3.港澳人士：中山无房，全国无贷，可以*3成购买一套。

通过以上信息可以知晓，中山目前限购限贷，其中本地*限购3套，外地*限购2套，港澳人士限购1套。

2021中山限贷政策

主要是以家庭为购房主体，家庭名下有没有住房，贷款是否还清，根据不同的户籍类型，家庭已经拥有住房套数，贷款也不同。

1.中山户籍

（1）家庭名下无房，购买首套房，*3成；名下有房贷，但是已经结清，算首套房，*3成；名下有房贷，并且未结清，算二套房，*4成；

（2）家庭名下有一套房，无房贷，购买二套房，*4成；名下有房贷并且已结清，*4成；有房贷，房贷住房地址和查档房产地址一致，未结清，*4成；有房贷，房贷住房地址与查档地址不一致，未结清，算三套房，不能贷款。

（3）家庭名下有两套房，不论有没有房贷，是否结清，购买3套房，均不能贷款。

2.外地户籍

名下无房，*三成；有房贷已结清，*三成；名下有一套住房，或者房款未结清，不能贷款；名下有两套以上房产，不能贷款。

通过2021中山购房新政的了解，其实在中山买房，也是限购限贷，但是每个购房者的情况不同，要区别对待。根据自身的户籍情况，以及有没有房贷等，购房的政策也不同。现在买房都是以家庭为单位，只要家庭成员中名下有房，就算是家庭住房套数。另外，对于非本地的户籍，还应该缴纳足够年限的社保，这样才能顺利买房。以上建议希望对您有所帮助。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

2021中山购房新政，您get了吗

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