房贷变难了吗？为什么一线城市房贷全面告急

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-08-30 16:45:55

在当今社会，贷款买房很普遍，很大程度上节省了购房成本，可以实现远期的资产的*。而房贷变难了吗，近期房贷利率提升，购房成本增加，不少准备买房的小伙伴，就会发现贷款不太容易。不仅额度紧张，而且，还需要排队放款。而为什么一线城市房贷全面告急，有多方面的原因，受到行业周期，需求比较旺盛的区域，房地产市场增速。

房贷变难了吗

有一些细心的小伙伴，就会发现，找银行贷款买房越来越难了，新房还相对容易一些，有一些城市，二手房贷款竟然直接停贷了。而房贷变难了吗？在下半年，一线城市比如北京，上海，广州，深圳等，多家银行额度比较紧张，贷款周期拉长，放款还要排队，对于*来源和资质等审批也更加严格了。根据相关的资料显示，北京排队放款耗时更久，指标比较紧张，年初可能两三个月放款，现在需要更长的时间。上海个别银行暂时不受理二手房贷款。广州父母赠与买房款也要查来源，根据不同的贷款额度，等待时间也不同。深圳*快也要等6-8个月才放款，等待时间较长。

为什么一线城市房贷全面告急

一方面由于国家的政策原因，房贷变难，另一方面也是有一定的周期性。而为什么一线城市房贷全面告急，一般上半年的额度比上半年的宽裕一些，有一些银行，上半年额度用完了，下半年就紧张了。再者，根据房地产贷款集中度新规，有一些银行在上限边缘或者超标，对于需求比较火热的区域，贷款额度会不够用，放款也会变慢。再者，从整个市场上，上半年中国房地产整体保持快速增长，市场成交量高，下半年房贷相对紧张些。

如果准备买房的话，大多数人都会选择贷款买房，这样对于购房者没有太大的购房压力。而房贷变难了吗，不同的城市，可能情况不太一样，对于一些热点城市，下半年房贷确定办理时间增长，不少银行额度紧张，有一些银行二手房直接停贷。而为什么一线城市房贷全面告急，主要有周期性的原因，政策的新规，以及房产市场成交量的问题。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

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