快讯！契税法9月1日开始施行，个人购房契税优惠不变

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-09-02 15:55:26

契税法9月1日开始施行，让很多购房者紧张，纷纷猜测，以后买房，会不会缴纳更多的契税。其实，买房大可以放心了，根据购房的面积大小，缴纳的契税，个人购房契税优惠不变，依旧以90平米的住房为界限。所以，要想少交契税，尽量购买90平米一下的二三房，可以节省一部分购房成本。而契税法的施行，对税收法制化有进一步的发展。

契税法9月1日开始施行

根据相关的政策，《中华人民共和国契税法》，也就是契税法9月1日开始施行。同时，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》废止。按照契税法的规定，明确了具体使用税率和减免优惠。所以，没有税率上调的说法，与原来的条例相比，契税法维持了3%至5%税率。不同的省份，根据实际情况，有不同的规定，有27个省，自治区，直辖市确定了税法*水平3%；另外还有湖南确定4%；河北，辽宁，河南确定了3%和4%两档税率。全国多数地区税率平移，只有黑龙江，河南，湖北等8个省略有下调。

个人购房契税优惠不变

与原来的契税条例相比，满足相关条件，个人购房契税优惠不变。也就是说，个人购买家庭首套住房，其中家庭成员包括购房者本人，配偶和未成年子女，购买90平米以及以下的，税率1%；如果面积在90平米以上，税率1.5%。再者，除了北上广深城市外，个人购买二套改善型住房，面积在90平米以及以下，契税税率1%；面积在90平米以上，契税税率2%，优惠并没有变化。

买房要交一定税费，根据购房面积的大小，所交的税费不同。而契税法9月1日开始施行，不同省市税率可能一定的差别，尤其是一些热点城市，购房需求依旧很大，税率较高也很正常。而个人购房契税优惠不变，准备买房的话，也不用担心税率上调，除了四大一线城市，别的城市，个人购房税率还是保持不变，对于经济有限的话，可以考虑90平米以下的住宅。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

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