中山市场二手房价格下跌，火炬开发区挂牌房源量领先

来源：吉屋发布时间：2023-06-13 15:59:57

中山市场二手房均价下跌，火炬开发区挂牌房源量领先

2023年第23周，中山市场二手房价格出现下跌。数据研究中心监测显示，中山二手住宅市场均价为13835元/平方米，环比下降0.22%。其中，火炬开发区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.21%。同时，火炬开发区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为14427套，其次是石岐区，挂牌房源量为11077套。此外，本周涨价房源占比为25.81%，相比上周占比缩小5.74个百分点。

火炬开发区成为中山市场二手房“热门区”

中山市场二手房价格下跌，但火炬开发区却逆势而涨。火炬开发区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.21%。据分析，这与火炬开发区的优越地理位置、高品质房源以及完善的配套设施有关。火炬开发区位于中山市中心，交通便利，周边有多个商业中心和高端社区，吸引了众多购房者的关注。此外，火炬开发区的楼盘大多数都是高品质的房源，配套设施完备，满足了人们对居住品质的追求。因此，火炬开发区成为了中山市场二手房的“热门区”。

万科金域蓝湾小区和海伦时光小区成为涨价房源和降价房源“佼佼者”

在中山市场二手房调价房源中，万科金域蓝湾小区和海伦时光小区分别成为涨价房源和降价房源“佼佼者”。本周万科金域蓝湾小区涨价房源量为22套，数量居首，市场均价为14882元/㎡，涨价幅度为2.23万元/套。海伦时光降价房源量居首，为68套，市场均价为14055元/㎡，降价幅度为3.98万元/套。分析人士指出，涨价房源和降价房源的出现，是市场调节的结果。调价房源的出现，提醒人们在购买二手房时需谨慎，需要考虑多方面因素，如房源品质、地段、配套设施等，而非盲目跟风。