中山——越秀·天樾湾丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-16 16:58:14

地段优势

越秀·天樾湾位于中山市西区，紧邻彩虹大道，地理位置优越。该区域有成熟的交通路网，便于居民出行。同时，周边配套设施齐全，生活便利度高。在教育方面，楼盘周围有多所优质幼儿园和中小学，让家长无需担心孩子的教育问题。医疗方面，附近有多家三甲医院，能够满足居民的医疗需求。商业配套也十分完善，楼盘附近有多个大型商场和超市，生活购物便利。此外，该区域的绿化率较高，空气清新，环境优美，居住舒适度较高。

产品特色

越秀·天樾湾是一款高层及小高层景观洋房产品。该项目以舒适度为核心，规划了19栋建筑，总共1835户，建筑面积达到230068.07㎡。在户型方面，楼盘提供了80~122㎡的产品，涵盖了3、4居室，满足不同家庭的需求。此外，该楼盘的物业由中山市越秀地产物业管理有限公司承担，住宅物业费为2.98元/平米/月。物业服务周到，能够为居民提供全方位的生活服务。

投资分析

越秀·天樾湾的价格为16000元/㎡起，略高于中山市新房均价。不过，该楼盘的周边环境和配套设施都比较完善，居住舒适度高，是一款不错的选择。从投资角度来看，该楼盘未来的升值潜力较大。首先，西区有望成为中山市的新兴商圈，未来价值有望大幅提升。其次，该楼盘周边有多个重点项目在建，未来的人口密度有望大幅提升，从而推动房价上涨。因此，对于长期投资者来说，越秀·天樾湾是一款值得考虑的产品。

综上所述，越秀·天樾湾是一款地段优越、产品特色鲜明的楼盘。该楼盘的价格略高于市场均价，但周边环境和配套设施齐全，生活便利度高，居住舒适度也较高。因此，对于长期投资者来说，越秀·天樾湾是一款不错的选择。