央行降息，江门房贷利率再降！

来源：吉屋发布时间：2023-06-21 14:44:03

央行降息，江门房贷利率再降！

近日，中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率（LPR），在此次LPR报价中，一年期LPR下调10BP至3.55%，五年期以上LPR下调10BP至4.2%。这也是自去年8月以来LPR的首次下调。与此同时，江门房贷利率也有所下降。目前，江门12家主流银行一手首套房贷利率大部分处于3.7%，与5月份相比没有变化。但是，若按照各大银行加减的BP计算，首套LPR-60BP，最低利率为3.6%，二套LPR+60BP，最低利率为4.8%。这意味着，购房者的房贷利率将再次创下历史新低，买房成本也将进一步降低。在这个难得的窗口期，想要买房的朋友们，何不趁此机会出手呢？

降息已成趋势，房贷利率将进一步下降

此次LPR下降的消息并不出乎意料。早在6月12日，国有银行存款降准，存款利率下调；6月13日，央行降息落地，央行七天逆回购利率下调；6月13日，国家发改委发话，要推动贷款利率稳中有降；6月15日，MLF中标利率下降10个基点。由此可见，降息已经成为趋势，未来房贷利率还将进一步下降。自2019年实行LPR以来，五年期的LPR已经从最高点的4.85%降至现在的4.30%，变动6次，全部都为下调。仅看这近1年半的时间里，LPR已经累计下调了45BP，降息的力度和动作可以说是空前。这次LPR降息，对购房者来说是实实在在的利好。月供变少，买房成本变低，对刚需而言就是最大利好。所以，如果你正考虑购房，那么现在是个非常好的时机。

降低门槛，打破瓶颈，买房成本大幅降低

随着此次LPR的下调，购房者的房贷利率将再次创下历史新低，买房成本也将进一步降低。在这个窗口期内，想要买房的朋友们可以趁势出手。与此同时，政府还在积极推进“租购同权”政策，放宽落户条件，降低购房门槛，这都为购房者提供了更多的机会和选择。