江门市6月新房成交2849套，住宅成交均价8045元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-07-10 15:28:15

6月江门楼市成交均价“8字头”，共有2849套一手住宅交易完成。根据数据，蓬江区成交532套，江海区成交253套，恩平市成交421套，开平市成交355套，台山市成交598套，新会区成377套，鹤山市成交313套。与此同时，在江门市区，共有1162套住宅签约，签约面积为128987㎡，销售金额为1323008642元，均价为10257元/㎡。值得注意的是，6月份没有出现超过100套销售的项目。恩平的汇银江南富湾以86套网签量居首，而在市区内，江海的明泰城以61套成交量最高。此外，2023年6月，江门市新发放了21个预售证，其中预售住宅套数为1325套，预售住宅面积为145739.07㎡；预售商业套数为695套，预售商业面积为28493.12㎡。另外，二手房方面，共有3061套房屋网签，网签面积为306728㎡，销售金额为1544970502元，均价为5037元/㎡。

一、一手住宅成交情况

一手住宅的成交量达到了2849套，均价为8045元/㎡。具体来看，蓬江区成交了532套住宅，江海区成交了253套住宅，恩平市成交了421套住宅，开平市成交了355套住宅，台山市成交了598套住宅，新会区成交了377套住宅，鹤山市成交了313套住宅。

二、市区住宅网签情况

6月份，在江门市区共有1162套住宅签约，签约面积为128987㎡，销售金额为1323008642元，均价为10257元/㎡。

三、个盘网签情况和供求情况

6月份，在全市范围内，并没有出现单个项目销售超过100套的情况。全市各个区域中，恩平的汇银江南富湾以86套网签量最高，而市区内，江海的明泰城以61套成交量领先。此外，6月份江门市新发放了21个预售证，其中预售住宅套数为1325套，预售住宅面积为145739.07㎡；预售商业套数为695套，预售商业面积为28493.12㎡。

四、二手住宅网签情况

江门市区的二手房网签共计3061套，签约面积为306728㎡，销售金额为1544970502元，均价为5037元/㎡。其中，江海区成交180套，恩平市成交165套，开平市成交309套，台山市成交371套，新会区成交382套，鹤山市成交364套，莲江区成交492套。签约面积为254643㎡，销售全额为1397867199元，均价为5490元/㎡。