2023年第36周中山市场均价上升,环比上升0.21%

来源：吉屋发布时间：2023-09-05 16:07:55

二手房市场周报|2023年第36周中山市场均价上升,环比上升0.21%

核心观点：

1、二手房市场均价为13671元/平方米，环比上升0.21%

2、火炬开发区环比涨幅居首，火炬开发区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为18.61%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量丽丰棕榈彩虹小区居首，降价房源量万科柏悦湾小区居首

一、二手房市场均价为13671元/平方米，环比上升0.21%

2023年第36周中山二手住宅市场均价环比上升0.21%：据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周中山二手住宅市场均价为13671元/平方米，环比上升0.21%。

二、火炬开发区环比涨幅居首，火炬开发区挂牌房源量领先

2023年第36周中山4城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周中山4城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，火炬开发区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.1%,西区跌幅居首，环比下跌0.28%。

第36周中山火炬开发区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为17623套；其次是石岐区，挂牌房源量为12734套。从环比变化来看，西区挂牌量涨幅居首，环比上涨1.83%。

三、本周涨价房源占比为18.61%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为18.61%，相比上周缩小10.55个百分点：2023年第36周中山调价房源中降价房源量占调价房源量的81.39%，涨价房源占比缩小至18.61%。

四、涨价房源量丽丰棕榈彩虹小区居首，降价房源量万科柏悦湾小区居首

丽丰棕榈彩虹小区涨价房源量居首，万科柏悦湾降价房源量居首：本周丽丰棕榈彩虹小区涨价房源量为27套，数量居首，市场均价为16007元/㎡，涨价幅度为0.57万元/套。万科柏悦湾降价房源量居首，为129套，市场均价为20469元/㎡，降价幅度为4.54万元/套。