广深后再添一城，中山8月31日起施行“认房不认贷”政策

来源：吉屋发布时间：2023-09-07 11:44:07

中山市今日起施行“认房不认贷”政策

8月31日消息，广东中山市住房和城乡建设局、中国人民银行中山市分行、国家金融监督管理总局中山监管分局联合印发《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。其中提出，一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。二、中山市自然资源局根据居民家庭申请或授权，提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果，银行业金融机构据此执行。本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

中山市加入“认房不认贷”政策行列

据悉，8月25日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局三部门联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。该文件明确，“认房不认贷”政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

市场对“认房不认贷”政策的积极反应

这是继广州和深圳后，中山市成为第三个执行“认房不认贷”政策的城市。该政策作为一线城市放松调控政策的一部分，旨在满足居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

这一政策的出台对市场来说具有积极的影响。首先，它有利于释放改善性住房需求，符合更好满足改善性合理住房需求的政策方针。其次，该政策降低了购房的门槛，对于刺激购房需求具有积极的作用。最后，它将提升市场的活跃度，促进房地产市场的平稳发展。

中山市的加入进一步丰富了“认房不认贷”政策的覆盖范围，对于推动房地产市场的发展具有重要意义。

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