总投资6.3亿！火炬建发新盘备案！

来源：吉屋发布时间：2023-11-13 10:14:19

火炬建发新盘备案：沿江花园

11月3日，火炬建发一新盘通过备案。这个备案名为沿江花园的项目位于中山市火炬开发区中山港大道西侧，总投资为6.3亿。该项目占地面积41381.75㎡，总建筑面积约136000㎡，计划建设6栋高层住宅和2栋公建设施，包括住宅、物业管理用房、门卫室、配电房、地下车库及其他配套设施等。项目的起止年限为2024年9月1日至2027年9月1日。从这个时间看，距离项目入市还需一段时间等待。

火炬建发的背景和其他项目

火炬建发是中山火炬开发区建设发展有限公司的开发商，现为中山火炬区区属五大集团公司之一。其主营业务范围包括投资城市建设、房地产开发、土地经营管理、商业运营管理和物业管理等。除了沿江花园，火炬建发还开发或参与开发了许多住宅项目，如建发锦尚昇荟庭、越秀建发玺樾、建发阳光里、星耀花园、名汇苑等。此外，火炬建发还拥有火炬太阳城购物中心、五星美居中心等商业项目。

火炬建发的土地市场表现

近两年来，火炬建发在中山土地市场频繁亮相，先后成功竞得了位于火炬、民众的多宗住宅用地。其中包括位于火炬开发区黎村约45.8亩宅地，项目备案名为昇悦花园，总投资达14亿。另外，火炬建发还以1.7亿总价购得位于火炬开发区张家边海傍村大王头12亩宅地，成交楼面地价为7050元/㎡。此外，火炬建发还备案了位于民众多宝社区约21.5亩宅地，备案名为昇珺庭，总投资4.6亿，计划建设4栋高层住宅。

目前，火炬建发已经有多个新盘储备，但具体哪个项目最令人期待，尚无法确定。不过，从这些项目的备案时间来看，最快也要明年才会动工。至于明年这些项目是否会入市，目前还没有确切的信息，我们将继续关注中山房地产市场的动态。