中山房价2023年最新房价多少？中山好盘推荐

来源：吉屋发布时间：2023-12-06 15:37:41

一、中山房价总体走势

根据最新数据显示，2023年11月中山新房均价为13953元/㎡，环比上月上涨0.78%；而二手房均价为10557元/㎡，环比上月下降0.83%。从整体趋势来看，中山房价在短期内保持了相对稳定的态势。

然而，需要注意的是，房价的涨跌不仅受到市场供求关系的影响，还受到宏观经济环境、政策调控等多个因素的综合影响。因此，在分析中山房价的总体走势时，我们需要综合考虑各个方面的因素。

二、中山各区域房价分析

根据最新数据，我们可以看到中山各区域房价在11月份的涨跌情况。西区的房价环比上涨0.55%，均价为15606元/㎡；南区的房价环比上涨0.87%，均价为11307元/㎡；石岐区的房价环比上涨0.33%，均价为17244元/㎡。

与此同时，横栏镇的房价环比上涨0.96%，均价为11671元/㎡；东凤镇的房价环比下降0.11%，均价为9021元/㎡。火炬开发区的房价环比下降2.6%，均价为16125元/㎡；小榄镇的房价环比上涨0.08%，均价为13241元/㎡。

从以上数据中可以看出，中山各区域房价涨跌幅度相对较小，整体上保持了相对稳定的态势。不过，值得关注的是火炬开发区的房价出现了较大幅度的下降，这可能与该区域的供应量过剩以及其他因素有关。

除了火炬开发区之外，还有一些区域的房价出现了小幅下降，如东升镇、民众镇等。这可能是由于供需关系的微妙变化以及政策调控的影响所致。然而，整体来看，中山房价的变化幅度并不大，仍然保持在相对稳定的水平。

中山房价在2023年11月整体上保持了相对稳定的走势。各区域的房价涨跌幅度相对较小，整体市场供需平衡。然而，仍需密切关注火炬开发区等个别区域的房价下降情况，以及宏观经济环境和政策调控对房价的影响。投资者在购房时应理性分析，并根据自身需求做出明智的决策。

三、中山好盘推荐—上乘蓝岸

上乘蓝岸位于港口核心区的北面、兴港北路旁，浅水湖智慧方舟规划片区内。

项目整体占地30亩，共建有6栋住宅、474套房源。

目前，上乘蓝岸主推2栋，建面约80/88/88/107㎡三至四房户型，两梯四户、26层高，带装修预计明年交付。

其中，约88/107㎡（3+1房）户型看小区园林，约80/88㎡（2+1房）户型看小区外景。

作为片区唯一住宅项目，上乘蓝岸配套了市一级公办幼儿园，为业主提供便捷的家门口教育，并拟计划引入生鲜超市弥补周边商业的不足。

值得一提的是，上乘蓝岸还是中山少见的，拥有地下2层车库的住宅项目，车位数量基本能满足小区业主需求。

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