中山岐江高级中学地块挂牌出让

来源：吉屋 2024-12-24 14:05:00

中山买房交流群-67群（444）

中山南区即将迎来一所新高中，岐江高级中学的建设计划已正式启动。日前，中山公共资源交易中心发布了岐江高级中学地块的挂牌出让信息。该地块总面积为58744.45平方米，折合约88亩，起始总价为9252万元，楼面地价为1050元/平方米。此次挂牌出让不设保留价，竞标将于2025年1月22日上午9时30分进行。

土地开发建设要求

根据规划要求，该地块的容积率需控制在1.5以内，建筑密度不超过30%，绿地率需达到35%以上，建筑高度不得超过50米。项目的地下空间将用于建设地下车库，总建筑面积达到217647.174平方米，其中负一层的建筑面积为54411.7935平方米，开发强度上限为地下4层。此外，岐江高级中学将设有48个教学班，提供2400个学位，满足日益增长的教育需求。

配套设施与停车标准

在配套设施方面，岐江高级中学将按照《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求设置停车位。小汽车停车位的设置标准为每100名学生配备至少2个车位，无障碍停车位应占总车位的1%。非机动车停车位的设置标准为每100名学生配备20个车位，且应设于地面。摩托车停车位的设置标准为每100名学生配备1个车位。为了鼓励绿色出行，项目还将配备电动汽车充电桩，比例不低于10%。

项目投资与建设单位

岐江高级中学的总投资额为5.655亿元，建设单位为广东志豪教育投资有限公司。该公司是一家民营企业，注册资本为5000万元，主要从事教育投资和管理咨询服务。随着岐江高级中学的建设，南区的教育资源将得到有效补充，缓解当前教育资源紧张的局面。