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敏捷紫岭天玺楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目介绍
敏捷·紫岭天玺（紫岭国际四期），敏捷紫岭国际总占地面积177266.19㎡，位于中山市东区中山五路，东区办事处对面，东区金融中心旁，背靠中山1300亩城市绿地【紫马岭公园】，是一个集商铺、公寓及商业别墅为一体的 城市商务综合体，将打造东区大型商务综合体。
项目亮点
一、区位亮点：敏捷紫岭天玺地处“长江路、博爱路和中山路”中山3大城市交汇点，东南西北，四通八达。紧握城市交通动脉，湾区交通路路畅通。
二、生态亮点：敏捷紫岭天玺享1300亩城市绿肺紫马岭，推窗清风入户。家门口即城市中心生态公园——紫马岭公园，给家人更舒适健康的生活环境，选择对了，每天都是度假，“健康生态+繁华多彩”得一享二。
三、配套亮点：敏捷紫岭天玺位于千亩紫马岭公园旁，正对华润万家，集聚利和商圈、远洋大信、盛景尚峰、星河cococity、金鹰广场等5大高端商圈，更拥有中山市博爱医院、中山市人民医院、紫马岭公园、海港城、生活市场等优质配套，集聚全城经济、文化、商业等于一体，生活悠然自得。
配套价值
敏捷紫岭天玺正对华润万家，集聚利和商圈、远洋大信、盛景尚峰、星河cococity、金鹰广场等5大高端商圈，拥有中山市博爱医院、中山市人民医院、紫马岭公园、海港城、生活市场等优质配套；
详细配套以评分
小吉点评
敏捷紫岭天玺位于千亩紫马岭公园旁，正对华润万家，集聚利和商圈、远洋大信、盛景尚峰、星河cococity、金鹰广场等5大高端商圈，更拥有中山市博爱医院、中山市人民医院、紫马岭公园、海港城、生活市场等优质配套，集聚全城经济、文化、商业等于一体，生活悠然自得。
区域价值
世界湾区腹地
敏捷紫岭天玺正处世界湾区腹地—中山三横四纵大交通核芯，博爱路、长江路、中山路3条城市大主干道交汇处，正对东区BRT英联时代广场公交枢纽站。
世界湾区生活圈
敏捷紫岭天玺紧握京珠高速、广珠城轨等重要交通动脉，占据高速、城轨、快线、路桥四维交通，锻造世界湾区生活圈。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
敏捷紫岭天玺三轴交汇，扼守交通动脉，周边拥有中山路/起湾道/长江路/博爱路等多条城市主干道及快速公路。
楼栋分析
四期占地：占地面积:6.5万 ㎡,约97亩 ，总户数:736户，住宅+叠墅 。建筑面积：153258.48㎡。 产权年限：2064年 （70年）
3/6栋：114㎡（三房）—139㎡（四房）
4栋：112㎡（三房）136㎡ 175㎡（四房）
户型分析
楼盘户型
户型分析
开发商实力
敏捷集团践行国家新型城镇化战略，持续深耕珠三角、前瞻性布局粤港澳大湾区，稳健拓展全国，通过选点人口聚集度高、产业发展前景好的重要城市，聚焦具有潜力的市政规划的重要区域，以区域成片建设开发为主要业务模式，带动当地相关产业及服务业发展，逐渐形成了城市精品住宅系列、CBD商业系列、城市综合体系列、文旅度假系列四大产品线 [3] ，成功打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的130多个精品楼盘。 截至目前，集团业务已覆盖珠三角、粤东、粤西的主要重点城市，四川、湖南、湖北、广西、浙江、江苏、海南、天津、河南、内蒙古等省市自治区的多个城市， [1] 形成了以珠三角为基点，有序辐射全国的战略布局。
楼盘优缺点
楼盘优点：湾区腾飞，3000亿的引擎。粤港澳大湾区位列全球四大湾区经济体，是全球经济重要增长之极，抢滩湾区，即是抢占未来，而中山作为湾区中心城市，交通基建，迅速崛起。城轨、高速、快线、路桥四维交通，锻造世界湾区生活圈。
学府环伺 人杰地灵。项目位于中山教育重地“东区”，享有强大教育资源。5公里范围内，35所以上中小学，涵盖省级、市级重点学校，距离优质学府紫岭小学仅200米，优质教育，从家门口开始。
配套环伺，自得繁华万象。雄踞东区商务政治核心，邻近盛景尚峰商务CBD、利和商圈、远洋大信商圈、假日广场商圈、金鹰广场商圈，驾车快速可畅达五大城市核心商圈，步行100米即可达中山高级食府海港城，精彩生活，荟聚于此。
揽城央氧肺 享千亩山林。君临1300亩城央公园绿肺，推窗清风入户，尽揽自然美景，享受纽约中央公园式惬意人生！双园环绕，自然无缝对接。出享繁华，入享宁静。置身千亩负离子城市森林公园，处绿氧中呼吸生活，礼遇少数人。
三轴交汇，四通八达。敏捷·紫岭天玺正处中山三横四纵大交通核心。“博爱路、长江路、中山三路”3条城市主干道交汇，无缝接驳京港澳高速、翠亨快线等交通动脉。湾区城市，轻松畅达，全国交通，路路畅通 交通 项目位于中山市东区中山五路位置，周边拥有中山路/起湾道/长江路/博爱路等多条城市主干道及快速公路。
楼盘缺点：价格相对较高，但是地理位置和配套学区看是超值的！
置业建议
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