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裕龙君府

在售景观居所配套成熟大型社区现房

2024年04月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035939

裕龙君府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.2

区域价值

8.5

项目亮点

1、裕龙·君府位于东区紫马岭板块，地段是妥妥的第一梯队。

2、交通方便，可快速衔接长江路、起湾道、博爱路等城区主干道，交通便捷；

3、商圈：华润万家以及富元中润广场，生活便利，周边还有星河COCO City、盛景尚峰CBD、远洋广场等商圈。

4、装修风格：偏北欧风格，也有一定的独特性。

区域价值

东区紫马岭板块

裕龙君府最大的优势是地段，位于东区紫马岭板块，一直是中山比较稳的区域，享受市中心资源配套，附近多条城区主干道，此外靠近紫马岭，出门即大公园，居住环境及视野景观也是一大亮点。

具体在中山五路旁，可快速衔接长江路、起湾道、博爱路等城区主干道，交通便捷；

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

22000元/㎡环比：0.00%

东区新房05月均价

19877元/㎡环比：0.00%

中山新房05月均价

13865元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

裕龙·君府位于东区紫马岭板块，地段是妥妥的第一梯队。具体在中山五路旁，可快速衔接长江路、起湾道、博爱路等城区主干道，交通便捷；旁边就是华润万家以及富元中润广场，生活便利，周边还有星河COCO City、盛景尚峰CBD、远洋广场等商圈。

配套价值

1、旁边就是华润万家以及富元中润广场，生活便利，周边还有星河COCO City、盛景尚峰CBD、远洋广场等商圈。

2、不过要注意的是正常对口小学是紫岭小学，附近的石岐中心小学是需要摇号的。

3、此外项目另一大优势便是距离紫马岭非常近，出门即大公园，很难不爱，而且项目整体朝向紫马岭，楼栋间分布遮挡小，视野景观很赞，同时周边小区较多，居住氛围也浓厚。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

1、旁边就是华润万家以及富元中润广场，生活便利，周边还有星河COCO City、盛景尚峰CBD、远洋广场等商圈。2、不过要注意的是正常对口小学是紫岭小学，附近的石岐中心小学是需要摇号的。3、此外项目另一大优势便是距离紫马岭非常近，出门即大公园，很难不爱，而且项目整体朝向紫马岭，楼栋间分布遮挡小，视野景观很赞，同时周边小区较多，居住氛围也浓厚。

楼栋分析

大龙·裕龙君府分两期开发，共10栋住宅，一期裕龙皓泽苑5栋都是30层高，容积率2.43，二期裕龙雍翰府5栋都是16层的小高层，容积率2.2，整体居住舒适度都不错。

值得一提的是，10栋住宅中有4栋是人才房，额外还有一栋公寓。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约259万/套
3室 3厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约261万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 正南

约257万/套

户型分析

裕龙君府首推一期3栋、5栋均是2梯2户设计，户型面积分别是119平以及143平。

119平是项目的主力户型，除了一期3栋，其他楼栋也有分布，不过内部设计不尽相同。一期3栋119平户型动静分明，U型厨房，对流双阳台设计，四开间朝南，整体采光通风不错，没什么大毛病。

143平是项目最大的户型，入门便是一个次卧，和客厅连通成长阳台，偏南向看紫马岭公园，视野很绝，而且这个阳台比较宽大，赞。同时也是南北对流双阳台的设计，难得的是北向阳台也做得比较大，整体很不错，视野及通透性一流。

最小的户型是102平，一期其他楼栋户型跟3栋、5栋皆不同，二期户型1-6栋都是一样的，

裕龙君府

在售住宅

参考价格：22000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-27

开盘通知

楼盘地址：广东省中山市东区英联时代广场东100米

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中山裕龙君府楼盘评测报告，以专业视角告诉您裕龙君府怎么样，裕龙君府值得买吗？吉屋小编根据裕龙君府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。裕龙君府综合评分8.2分，其中产品力8.0分、配套价值8.2分、区域价值8.5分。