售楼处电话
400-7638-577 转 035771
天丰御品楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目介绍
天丰御品位于东区轩朗路，与广珠公路、博爱路、中山路等多条主干道相连，坐享城芯繁华。是东区稀缺的优质学府品质住宅。 项目占地约15703m2，拥有3300m2社区复合型商业体，共规划两栋高层住宅，面积涵盖79-118m2三至四房，超高实用率，户型方正通透，布局科学，采光极好。满足对美好生活的品味与追求。 项目周边商业氛围浓厚，辐射利和、大信新都汇等核心商圈。附近有华润万家、壹加壹、万谷菜篮子市场等社区商业。项目汇聚了东区众多优质教育资源，省市级重点学校近在迟尺，生活配套完善。周边商业氛围浓厚。
项目亮点
【区位亮点】位于东区轩朗路，与广珠公路、博爱路、中山路等多条主干道相连，坐享城芯繁华，是东区稀缺的优质学府品质住宅。
【配套亮点】周边商业氛围浓厚，辐射利和广场、大信新都汇、益华百货商场、万谷广场、南下新码头、世纪优活商业广场等核心商圈，步行10-15min即可到达华润万家、壹加壹、万谷菜篮子市场等社区商业。
【规划亮点】约79-118m²精装洋房，N+1灵动户型，均带入户花园，超高实用率。采用双阳台设计，阳台最宽达9.5米，园林美景尽收眼底!户型方正实用。
区域价值
湾区红利
粤港湾大湾区，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，将建成世界新兴产业、先进制造业和现代服务业基地，建设世界级城市群。而中山，占位大湾区几何中心，在成为大湾区“第三枢纽”的不断前行，将使城市的整体发展有质的飞跃。
立体交通速达全城
位于东区轩朗路，立足中山核心经济区，占据东区CBD繁华之地，坐享万千高阶资源配套;项目连接东区各大交通枢纽，与博爱路、广珠公路、南外环等城区多条主干道相连，未来城轨一号线贯穿城区，立体交通网辐射全城，无论是跨区工作还是出行购物都极为便利。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
天丰御品位于东区轩朗路，与广珠公路、博爱路、中山路等多条主干道相连，坐享城芯繁华。
配套价值
幼儿园：伟才国际幼儿园、雍景园幼儿园；
中小学：中山市实验小学、蓝波湾学校、仙逸中学、石岐第一城小学、朗晴小学、雍景园小学、杨仙逸小学；
综合商场：利和广场、大信新都汇、益华百货商场、万谷广场、南下新码头、万谷菜篮子广场、世纪优活商业广场；
医院：南区医院、南区社区卫生服务站、石岐南下社区卫生站；
银行：招商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、农商银行、交通银行；
其他：恒大影城、万达影城、橙天嘉禾、红馆会、星巴克、纯K；
详细配套以评分
小吉点评
天丰御品周边商业氛围浓厚，辐射利和广场、大信新都汇等核心商圈；汇聚了东区众多优质教育资源，省市级重点小学近在迟尺。
楼栋分析
视野的宽度决定生活的广度，1.5低密生活，尽情享受无边际极致景观;超宽楼间距，避免楼栋间的干扰，给予您私密与安全兼得的居享空间;极目远眺，揽尽浮华，极致视野，让您极享生活品质。
户型分析
楼盘户型
户型分析
中山·天丰御品在户型上主打两梯四户的N+1房系列，一共92套，毛坯出售，建筑面积约79-118m²。
建面约79㎡ 2房2厅1卫：可做三居室，客厅开间达3.5米，方正实用，采光通风功能极佳，南向阳台和主卧都可以直面园林美景，极致的户型充分满足刚需客户的需求。
约89m² 3房2厅2卫：超实用的89平米，可以做四房，并且带一个套间，双阳台南北对流，小面积即可完成四房梦。
109㎡ 2厅2卫：109m²可做舒适四房，带一个套间，双阳台双卫生间，纯南向景观阳台，主阳台可俯视园景，动静皆宜。
建面约118m² 4房2厅2卫，户型方正通透，可以调整做成3+1房，房子实用率高，还配有9.5米超宽景观阳台，拥有大宅空间感，适合一家三口的置业需求。
楼盘优缺点
楼盘优点：
1.中山·天丰御品楼盘项目，地处东区黄金主轴分支路线——轩朗路之上。辐射范围内坐拥“四纵三横”的核心交通路网，是业主后期出行、往来的基础交通保障。
2.【教育资源】中山市东区教育资源是全市zui集中的，如石歧中心小学、东区小学、东区中学、雍景园小学、实验中学和中山职院都在这里入驻。
3.【商业娱乐】项目地处中山东区CBD核心区内，周边就是大信、利和、远洋三大热门商圈。从项目出发，沿兴中道或者悦来南路，就可以轻松直达周边的兴中广场、大信新都汇、利和广场、吉之岛等等。
4.【生态公园】项目距离孙文纪念公园仅仅一路之遥，位置同时背靠中山树木园，而且距离广东top级的郊野公园：紫马岭公园，也不过只是一条博爱路的事情。住天丰御品，享受中山城市生态氛围！
5.【专业医疗】东区同时也是中山医疗资源zui集中的地方，项目紧靠博爱医院，作为三甲医院，医疗水平和医护物资都是一等一的优越；辐射范围内同时还有中山人民医院，沿兴中道转港口大道即达！
缺点：
1.社区较小，但是容积率高，内部环境好
置业建议
你可以按区域查找中山新房、二手房，也可以按区域查询中山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
