中山伟信金沙南岸怎么样值得买吗-伟信金沙南岸优缺点楼盘评测-吉屋网

伟信金沙南岸楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.5

项目亮点

一、区位亮点：伟信金沙南岸三高速一城轨环绕，纵横畅达湾区大城：伟信金沙南岸将一举跨入湾区轨道时代，去往广州、深圳、东莞、珠海等湾区重要城市均仅需半小时，枢纽物业价值腾飞。

二、配套亮点：伟信金沙南岸标杆综合体大盘、衣食住行一站享，荟萃三角镇超乎想象的现代化国际配套，领航三角城市生活新篇，满足日常生活所需，大城生活完美诠释，为粤港澳大湾区呈献一座都市封面生活区。

三、规划亮点：伟信金沙南岸伟信金沙南岸是中山市三角镇首席36万平方米五星国际大城，涵盖五星级酒店、商业综合体、精品公寓、高端住宅等，完美匹配购物、旅居、自住、出租等多种需求。

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区域价值

三高速一城轨环绕

伟信金沙南岸，南北大动脉广澳高速、广珠西线高速川流不息，中江高速纵贯东西，通达湾区各大城市均极其便捷。而广州地铁18号线、深中地铁等重磅项目均有提案在三角镇设站。

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南沙向南第一站

三角是中山对接南沙自贸区的第一站、广澳高速进入中山的首站，与南沙仅一河之隔，距佛山顺德、东莞虎门等蜚声世界的经济重镇均不到20公里；

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新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8000元/㎡环比：27.27%↓

三角镇新房04月均价

13344元/㎡环比：0.00%

三角镇新房04月均价

8395元/㎡环比：0.00%

中山新房04月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

伟信金沙南岸将一举跨入湾区轨道时代，去往广州、深圳、东莞、珠海等湾区重要城市均仅需半小时，枢纽物业价值腾飞。

配套价值

周边商业：银行：中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行；

超市：信和超市市场：结民市场酒店：

周边学校：三角镇中心小学；

五星级酒店、临街商铺；

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

伟信金沙南岸荟萃三角镇超乎想象的现代化国际配套，领航三角城市生活新篇，满足日常生活所需，大城生活完美诠释，为粤港澳大湾区呈献一座都市封面生活区。

楼栋分析

伟信金沙南岸位于中山市三角镇金祥路3号，作为建筑面积约360000.0 平米，规划面积约96600.0 平米的中山三角优质大盘，伟信金沙南岸紧邻广州南沙，直通深圳前海，可以说是自带价值光环。

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户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约76万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约76万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：93㎡

约74万/套

户型分析

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。

通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

建筑面积约：93㎡

户型：三房两厅两卫两阳台

建筑面积约：94㎡

户型：三房两厅两卫两阳台

建筑面积约：110㎡

户型：四房两厅两卫两阳台

建筑面积约：119㎡

户型：四房两厅两卫两阳台

项目优缺点

项目优点：①区位优势：伟信金沙南岸楼盘项目的区位优势十分明显。首先中山市作为广东省知名的“四小虎”城市，其经济发展常年稳居湾区排名前列；另外三角镇作为中山市重点的产业镇区，不仅是中山东北部一带经济和交通的“枢纽门户”，与广州番禺交流频繁；而且还是一个潜力极高的发展中城镇，其工业经济目前也是高速发展当中，周边坐拥的产业动能充足，日后升值潜力十分巨大。

②交通优势：中山市以粤港澳大湾区核心的区位条件，稳居湾区交通脉络的C位。未来以深中通道为核心的交通路网，将全面覆盖中山市各大镇区，联动周边城市的各项大型基建设施，如深茂高铁、广中珠澳高铁、广州地铁18号线、深中地铁、港珠澳大桥等等，与中山产生互动，不仅进一步完善和丰富中山的交通路网，而且还大大促进了中山市的综合竞争能力。

③配套优势：伟信金沙南岸楼盘项目作为36万平方综合体楼盘项目，其自建配套已经覆盖了娱乐、休闲、家居和购物消费等多个方面。而来自项目片区周边的生活配套，更是渗透到日常的每个角落。教育上坐落三角中学、三角小学等多所优质学府，医疗上则紧靠三角医院和华侨医院，而娱乐配套上，则坐拥城央核心中来自大信新都汇、壹加壹购物广场等热点商圈的优质服务。可见在城市配套上，金沙南岸不仅以自身优势给业主提供一站式优质服务，而且还同时荟萃三角镇城央核心资源，进一步提供更优质的家居生活环境。

④生态优势：伟信金沙南岸的周边，则坐落着金鲤湾湿地公园、三角公园、三角儿童公园、迪茵湖生态庄园等多个生态公园。这些公园不仅是三角镇之中极具代表性的大型生态公园，绿化景观十分优美；而且还是人文情怀十分浓郁的休闲胜地，其中的迪茵湖生态庄园、金鲤湾湿地公园在中山市里也享负盛名。项目凭借交通和地理优势，咫尺之间就能畅享优质生态环境的浸养，享受城市中稀缺的绿化景观，还能在闲暇之时，与家人、与朋友，在这里度过美好的时光。

项目缺点：楼间距有点小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

置业建议

醇熟配套

宜居生态

交通便捷

伟信金沙南岸

在售商业

参考价格：8000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-13

开盘通知

楼盘地址：三角镇金祥路3号

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中山伟信金沙南岸楼盘评测报告，以专业视角告诉您伟信金沙南岸怎么样，伟信金沙南岸值得买吗？吉屋小编根据伟信金沙南岸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。伟信金沙南岸综合评分9.2分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.5分。