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金凯乐花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
【区位亮点】金凯乐花园地处中山市三乡镇景观大道、沙坦路两大主干道交汇处,且紧邻坦洲快线站点,可一步畅达中山城区、坦洲、珠海,并拥有多条高速线路且路网成熟。2023年深中大桥建成后,届时可实现横跨中山、深圳两地。
【规划亮点】金凯乐花园普遍采用90米以上的楼距,中心庭园、景观主轴的住宅单位甚至达到120多米的超宽楼距,超宽楼距的设计造就了住户宽阔的视野和富有特色的生态主题园林。
【品牌亮点】金凯乐花园联袂国家一级物业雅居乐物业,24+7模式全时庇护,智能精细化管理方式,予业主人性化服务,精心缔造城市人居价值!
畅享中珠生活圈
凯乐花园位于三乡最中心的位置,交通非常便利。项目南面沙坦路西面连接中山市区,预计30min可到达;东面连接坦洲、珠海、澳门,其中预计20min可到珠海市区。
快速通达各镇
105国道、文昌路、沙坦路可贯穿中山各镇区,京广澳高速那洲出口与项目相距5min车程,北至广州预计60min,南至珠海预计20min。动车坐至唐家湾站或明珠站,预计20min车程到项目地。现港珠澳大桥已通车至香港和澳门,至项目地预计30-50min。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
金凯乐花园紧邻坦洲快线站点,可一步畅达中山城区、坦洲、珠海,并拥有多条高速线路且路网成熟。
商业:五大商圈:大润发缤纷汇购物广场、顺昌购物广场、柏丽广场、丰商圈、亲子乐园等
景观:小琅环公园、罗三妹公园、田心公园、中山温泉、泉眼温泉、开心农家乐等
医疗:三乡人民医院、宝元医院等
教育:大布幼儿园、大布小学、博爱中学、桂山中学、三鑫学校
详细配套以评分
小吉点评
金凯乐花园生活配套方面,项目自身有1.15万平方米的商业设施配套,目前已有商家在洽谈入驻。大型华润万家超市在项目地马路对面,步行5min即可满足日常生活所需;远点可到壹加壹商业街。平时节假日可至三乡小琅环公园爬山游玩,三乡温泉泡温泉放松身心。
金凯乐花园项目总建筑面积3万多平方米,商业步行街1.15万平方米,绿化率达36.2%。楼栋采用半围合式排放,最大限度拉开楼间距,其中最窄楼距90米,最宽楼距120米,户户朝南及南北对流,采光和通风都达到了极佳状态,充分满足了南方城市的光照和通风条件。
楼盘户型
户型分析
金凯乐花园的住宅楼均采用南北朝向,户型设计上充分考虑亚热带地区的气候特点,户型设计自然通风、采光、遮阳设计,更结合当今生活方式,大量采用空中花园,入户花园,大阳台,大飘窗,方正大厅,厅房分区等先进户型设计理念,树立“新亚热带住宅”的户型设计风范。