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华炬珑玥公馆

在售小户型景观居所公交直达低密社区

别名：珑玥明珠公馆,珑玥公馆

2024年10月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035633

华炬珑玥公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目亮点

一、区位亮点：华炬珑玥公馆位于城区主干道康华路旁，连接长江路、东明路等区内主干线，5min即达中山轻轨北站20min到达中山港，40min可达深圳、香港，便捷前往各镇各城，享受一小时珠三角生活圈。

二、配套亮点：华炬珑玥公馆出门即享繁华，15min内可达城区五大商圈，大信商圈、假日广场、利和广场、兴中广场、峰华28广场!更有张溪、厚兴等市场等众多生活配套。

三、规划亮点：华炬珑玥公馆位于中山城区石岐区主干道康华路与东兴路的交汇处，金钻酒店直入300米，是中山城区住宅LOFT项目。

区域价值

享受1h生活圈

华炬珑玥公馆位于城区主干道康华路旁，连接长江路，东明路等区内主干线，3公里即达中各区。临近中山北站、深茂铁路出口、广州18号地铁钱、更有深中通道、新虎门二桥、港珠澳大桥的大力支撑。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

16800元/㎡环比：0.00%

石岐区新房11月均价

9135元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

华炬珑玥公馆坐落中山城区黄金地带，稳占石岐总部经济区核心资源，中山市经济功能和产业体系强核心的先导示范区，稳占一块属于自己的版图。

配套价值

教育：洪恩国际幼儿园、市第一幼儿园、中港英文学校、中山郑二小学，中山市实验小学、中山市石岐小学、侨中高中部、电子科技大学;

商圈：石岐大信商圈、富华商圈、假日广场商圈;

医院：中山市人民医院、中山市中医院;

休闲：石岐文化公园、中山公园、逸仙湖公园、孙中山纪念馆、孙中山博物馆;

银行：工商银行、平安银行、建设银行、中国银行、中山邮政储蓄银行、农业银行、民生银行;

其他：石岐文化公园、逸仙湖公园、岐江公园、紫马岭公园等;

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

华炬珑玥公馆出门即享繁华，15min内可达城区五大商圈，大信商圈、假日广场、利和广场、兴中广场、峰华28广场!更有张溪、厚兴等市场等众多生活配套。

楼栋分析

华炬珑玥公馆总占地12.25亩(约8100㎡)，总建筑面积约2.5万㎡。项目是1栋8层的小高层建筑，呈半围合结构，典雅尊贵的简欧建筑风格，标志性的外立面设计、三段式构造，彰显出项目的品质感，具有较强的辨识度和昭示性。

户型分析

楼盘户型

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2室 2厅 1卫在售

建筑面积：54㎡ / 正南

约90万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：40㎡ / 正南

约67万/套

户型分析

建面约40-45-54㎡两房公寓

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

微信截图_20220504173535

置业建议

实力房企

花园洋房

配套齐全

华炬珑玥公馆

在售商业

参考价格：16800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-04-04

开盘通知

楼盘地址：康华路与东兴路交汇处（金钻酒店直入300米)

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中山华炬珑玥公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您华炬珑玥公馆怎么样，华炬珑玥公馆值得买吗？吉屋小编根据华炬珑玥公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华炬珑玥公馆综合评分8.2分，其中产品力8.0分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。