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香滨水岸楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目介绍
中山香滨水岸楼盘项目市中山市安山房地产开发有限公司近年来的重点房地产开发项目，是集商业、娱乐、教育、医疗、生态休闲等齐全配套于一体的高端都市生活社区项目工程，致力给每位业主营造良好温馨的家居生活气氛，打造中山人新家居美好时代焦点。
项目亮点
【品牌亮点】健全的售后服务，让你买的更有保障! 中山市安山房地产开发有限公司历经14年，始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务。
【交通亮点】交通枢纽位置，一小时港珠澳生活圈!项目沿悦秀路左接博爱路，右驳南外环路。快速通105国道、兴中道、起湾道、长江路，交通覆盖整个城市发展区域。
【配套亮点】足不出户即可畅享生活!自配风情商业街，紧邻大信新都汇，接壤华发广场、悦来广场、吉之岛、利和广场，拥醇熟五大商业体配套，满足你的生活所需!
【生态亮点】一线江景资产，臻稀不可多得;主要以小径和休闲凉亭为主，适合居民休闲徒步，观赏自然资源。
【教育亮点】一站式教育圈，让孩子赢在起跑线;1公里范围内名牌学府林立，有柏基幼儿园、第一城小学、启发中学等，可以说是从幼儿园到中学一步到位，完全不用担心小孩的读书问题。
区域价值
综合交通枢纽
中山市将全力承担起“珠江西岸区域性综合交通枢纽”的历史定位，1小时内可抵达珠三角5个国际机场和5个国际港口，广珠轻轨、翠亨快线、京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕，成为名副其实的交通枢纽。
中山香滨水岸沿悦秀路左接博爱路，右驳南外环路。快速通105国道、兴中道、起湾道、长江路，交通覆盖整个城市发展区域。临近深中通道博爱路出口，快速连通深中通道、港珠澳大桥。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通枢纽位置，一小时港珠澳生活圈!项目沿悦秀路左接博爱路，右驳南外环路。快速通105国道、兴中道、起湾道、长江路，交通覆盖整个城市发展区域。
配套价值
幼儿园：柏基幼儿园；
中小学：石岐第一城小学、杨仙逸小学、铁城小学、铁城中学；
综合商场：安山市场；
医院：博爱医院、人民医院；
银行：农业银行、建设银行、中国银行、工商银行；
其他：岐江河一河两岸滨江景观、岐江公园、树木园；
详细配套以评分
小吉点评
足不出户即可畅享生活!自配风情商业街，紧邻大信新都汇，接壤华发广场、悦来广场、吉之岛、利和广场，拥醇熟五大商业体配套，满足你的生活所需!
楼栋分析
中山香滨水岸沿岐江河而立，俯仰之间，听涛观澜;进享繁华，退拥自然，打造高品质人居社区，致意滨水生活。项目拥览一河两岸滨水景观，生态活水空间，让生活与自然不期而遇。
户型分析
楼盘户型
户型分析
南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。
通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。
户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
客厅与景观阳台相连，空间开阔，运用自由。
房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
项目优缺点
项目优点：①健全的售后服务让你买的更有保障：中山市安山房地产开发有限公司历经14年，始终为客户提供好的产品和技术枝持、健全的售后服务。
②交通枢纽一小时港珠澳生活圈：中山市将全力承担起”珠江西岸区域性综合交通枢纽”的历史定位，1小时内可抵达珠三角5个国际机场和5个国际港口，广珠轻轨、翠亨快线、京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕，成为名副其实的交通枢纽。项目沿悦秀路左接博爱路，右驳南外环路。快速通105国道、兴中道起湾道、长江路,交通覆盖整个城市发展区域。临近深中通道博爱路出口，快速连通深中通道、港珠澳大桥。
③足不出户即可畅享生活：自配风情商业街，紧邻大信新都汇，接壤华发广场、悦来广场、吉之岛、利和广场，拥醇熟五大商业体配套，满足你的生活所需!
④一线江景资产臻稀不可多得：河两岸景观绿化带已给本地居民提供了丰富的休闲活动资源，主要以小径和休闲凉亭为主，适给居民休闲徒步，观赏自然资源。
⑤ 站式教育圈让孩子赢在起跑线：项目1公里范围内名牌学府林立，有柏基幼儿园、第一城小学启发中学等，可以说是从幼儿园到中学一步到位，完全不用担心小孩的读书问题。
⑥商业、生活、教育配套一应俱全：小区内部商业街、儿童游乐场、休闲娱乐健身设施等一应俱全，让业主可以安全的娱乐活动。
项目缺点：香滨水岸项目交通出行不是太便利，小区规划改后多出个配电房。小区内部有违
章搭建现象。据悉，项目地下车库20年要七万八，价位十分不合理。
置业建议
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