中山中山宝龙城怎么样值得买吗-中山宝龙城优缺点楼盘评测-吉屋网

中山宝龙城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目介绍

山宝龙城由在港双上市房企，中国商业地产10强的宝龙地产投资80亿倾力打造，总建面约70万㎡地标综合体，将打造300米摩天超高层。项目位于中山岐江新城综合服务区，作为岐江新城发展引擎，外联大湾区三大自贸区，内通中山各大镇区，打通中山与湾区各大经济动脉。

项目亮点

一、区位亮点：中山宝龙城位于中山市岐江新城规划片区核心地段，距广珠城轨中山站直线距离2.3km，距中山北站直线距离3.2km，交通便利。

二、配套亮点：中山宝龙城做到自带商圈、酒店、写字楼、住宅，每个业态互为补充，中山宝龙城形同一座小型的城市，配套自成体系。

三、规划亮点：中山宝龙城由在港双上市房企，中国商业地产10强的宝龙地产投资80亿倾力打造，总建面约70万㎡地标综合体，将打造300米摩天超高层。

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区域价值

盘踞东区岐江新城

中山宝龙城具体地址是东区岐江新城，靠近长江北路与濠江西路的交汇处（同售楼处），这里是中山市最繁华的区域核心，也是经济中心和政治中心；

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交通便利

不仅经济水平高，城市发展快，而且环境优美，交通便利，尤其适合生活居住。距广珠城轨中山站直线距离2.3km，距中山北站直线距离3.2km，交通便利。

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新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

18000元/㎡环比：0.00%

石岐区新房11月均价

9135元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

宝龙集团此次以中山宝龙城强势进驻中山核心，带来截然一新的生活居住模式，值得推荐给广大客户朋友们！

配套价值

中山宝龙城做到自带商圈、酒店、写字楼、住宅，每个业态互为补充，中山宝龙城形同一座小型的城市，配套自成体系。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

靠近中山市第二人民医院，医疗设施完善，周边教育资源丰富，地理位置优越。是一座可以自我循环生长的城。购物中心和商业街，可为写字楼、酒店、住宅、公寓提供生活便利性，无论是办公精英还是业主，只需下楼，就能够用脚丈量繁华。餐饮、亲子、购物、休闲、娱乐等需求，探手可得。

楼栋分析

宝龙城综合体精心设置了一系列建筑和公共空间：13万平方米的地标性塔楼、9万平方米的国际化商场、2万平方米的精选商业街汇于一体，作为岐江新城总体规划的重要组成部分，未来必将成为国际化创新型城市地标。

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户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡

约172万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡

约172万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡

约172万/套

户型分析

96㎡-157㎡户型均配有南向大阳台，结合餐厅北向大飘窗，可以达到南北对流的效果。

3室2厅2卫建面约96㎡

3室2厅3卫建面约157㎡

项目优缺点

项目优点：①交通优势：中山深中壹城距离深中通道黎村出口仅约2km，未来20min车程即可到达深圳。交通四通八达，坐拥水路轻轨立体交通。门口拥有两条公交线路(68路和70路)，可到达中山城区。
②教育优势：项目周边名校林立，幼儿园、小学、中学一应俱全：黎村幼儿园、开发区中心小学、开发区第五小学、育英学校、卓雅国际外语学校、开发区第一中学、中山火炬开发区理工学校等。火炬区中心小学第五小学开发区一中卓雅外国语学校，开发区二中（在建）火炬九小（在建）
③户型优势：户型均配有南向大阳台，结合餐厅北向大飘窗，可以达到南北对流的效果。通风和采光都相当不错；主卧套房设计，配有独立卫浴和全景飘窗，也能满足主人的私密享受。

项目缺点：项目周边有些配套还在建设中，等建设完成就更加便利了。

开发商实力

宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港成功上市，并连续十七年获得“中国房地产百强企业”、连续十一年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。目前在长三角、粤港澳大湾区、海西经济区等区域打造了近300个高品质物业项目。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列，住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态，加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店、公寓项目，宝龙正以立体多元的业态，满足国内不断增长的复合型房地产需求。