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富山御景楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
一、区位亮点：富山御景位于大湾区核心地段 交通四通八达，约10min车程到主城区，约20min车程直达珠海。约30min车程快速接驳深中通道、港珠澳大桥，瞬间即享双城生活。
二、生态亮点：富山御景依傍湖州山脉，周边群山环抱，中心园林，形成活水景观，超低密度，百分百纯生态豪宅。
三、配套亮点：富山御景距离中山新人民医院一公里、新金钟水库出入口、五min接驳未来五号线地铁站规划、市政公园对面;
区域价值
交通四通八达
富山御景处于105国道与城南六路的交汇处，交通四通八达，临近板芙市场，便捷通达。快速到达珠海，G105国道转南外环路接驳京珠路段到达深中通道出口。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
富山御景交通四通八达，临近板芙中心市场，便捷通达城市。快速到达珠海，G105国道转南外环路接驳京珠路段到达深中通道出口。板芙客运站、公交211线、公交206线途经项目。
配套价值
中小学：湖州小学、板芙小学、板芙镇第一中学、广东理工职业学院;
综合商场：鹏泰购物广场、板芙中心市场、四海酒店、四海商业街;
医院：板芙医院、板芙镇社区卫生站、大涌医院、中山骨科医院;
银行：建设银行、农商银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、民生银行、中国银行;
其他：中山瞻园、板芙公园、板芙文化广场、五桂山风景区;
小区内部配套：健身设施、运动场地;
详细配套以评分
小吉点评
富山御景步行五min可达幼儿园、小学、中学、一站式教育服务;中山新人民医院一公里、新金钟水库出入口、五min接驳未来五号线地铁站规划、市政公园对面;
楼栋分析
富山御景总建筑面积43000㎡、其中总绿化面积11010㎡，富山御景以联排别墅为主，其中别墅155套、复式公寓52套，别墅131㎡-298㎡、公寓78㎡。在项目内规划有后山公园，设有古迹文化区、健身区、亲子农场和郊野公园等设施。
户型分析
楼盘户型
户型分析
约190-300㎡傍山雅墅
室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。
户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。
动线交叉少，设计合理，生活更幸福。
卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。
公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
置业建议
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