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海伦堡青云台

在售 大型社区 品牌地产 景观居所 宜居生态
别名:枫林绿洲花园
2024年10月25日更新

售楼处电话

400-7638-577   035719

海伦堡青云台楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

海伦堡青云台项目临近中山东区核心CBD,快速接驳中山四横四纵交通路网,通达全市;沿南外环快速接驳深中通道,便捷通达深圳,畅享深中生活圈;临近城轨中山站、中山北站,便利畅达全国各大城市,出行无阻。同时,从项目出发,可便捷到达深中通道入口及港珠澳大桥入口,通达湾区各市,轻松畅享珠中和广深港澳生活圈。

区域价值

CBD核心区域

必买理由1:项目距中开高速金子山出口约700米,预计2023年通车,可全程无红路灯,快速可到达深中通道,到达深圳

必买理由2:项目距离坦洲快线约300米,连通在珠海和深珠通道主干线,预计2021年年底通车,快速到达可直达珠海接驳深珠通道。

必买理由3:行政中心,项目2.7公里,有市政府、人民法院,行政服务中心等11家市级政府机构,一站式行政服务,名副其实的行政中心位置。

必买理由4:CBD中心,2.5公里范围内有大信商圈、星河COCO商圈、利和商圈一站式购物,是目前中山最繁华的高端商圈。更有远洋城写字楼、中环广场等5A级甲级写字楼。 ;

本楼盘11月均价
13000元/㎡ 环比:0.00%
五桂山镇新房11月均价
13483元/㎡ 环比:0.00%
中山新房11月均价
9762元/㎡ 环比:0.00%

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

中山重要交通干道南外环、博爱路、中山路、城桂公路、起湾道、兴中道等交汇于项目周边,快速接驳中山四横四纵交通路网,通达全市;沿南外环快速接驳深中通道,便捷通达深圳,畅享深中生活圈;临近城轨中山站、中山北站。

项目亮点

一、区位亮点:海伦堡青云台临近中山东区核心CBD,快速接驳中山四横四纵交通路网,通达全市;沿南外环快速接驳深中通道,便捷通达深圳,畅享深中生活圈;

二、配套亮点:海伦堡青云台CBD中心,2.5公里范围内有大信商圈、星河COCO商圈、利和商圈一站式购物,是目前中山最繁华的高端商圈。更有远洋城写字楼、中环广场等5A级甲级写字楼。

三、生态亮点:中山唯一湖光山色高端居住区,政F拟打造半江围绕半山崎、山水联城湖的胜景,媲美深圳香蜜湖,且区内若涉及工业全执行0污染工业标准;

效果图

配套价值

优势1:紧邻中山特色小镇三溪村集旅游休闲为一体;

优势2:紧邻大信新都及行政购物休闲为一体;

优势3:南外环、博爱路、中开高速为中山城区交通主干线,15min无缝对接深中通道

优势4:西侧坦洲快线,预计5月份通车,0红绿灯直通珠海澳门连接港珠澳大桥

优势5:门前长逸路拓宽至32米改造景观道无缝连接中开高速、南外环、坦洲快线

优势6:教育规划—配套东侧幼儿园及18班小学和北侧30班初中各规划利好

优势7:南面1.5公里医疗规划32.6万平方公建设施,或建综合医院和儿童医院,5KM环绕先进成熟医疗体系;

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详细配套以评分

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小吉点评

繁华之上,配套在升级,项目800m范围内,新增60亿工程配套。边成熟教育环伺,更有省一级的中港英文学校、中山一中等成熟教育配套。

楼栋分析

公园主题的生活品质,社区配有山水泳池、有氧双跑道、7大主题泛会所、3-12岁童乐场配套。高端生活的居住品质,车库大堂、首层大堂双大堂设计并配置中央空调;指纹、密码电子入户;7.2米超大阳台,全景大开间窗户设置等;

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户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:117㎡ / 正南
    约152万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:109㎡ / 正南
    约141万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:107㎡ / 正南
    约139万/套

户型分析

88-142㎡爆品三四房,都市山境作品

城山演绎健康+城市墅居空间

风景之中,喧嚣之外,珍稀罕有,值得拥有!

 

开发商实力

海伦堡坚持全国布局、区域深耕,重点聚焦珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区五大区域。截至2022年6月30日,业务遍布全国16个省及直辖市50余座城市,累计拥有超200个优质精品项目,土储货值近4000亿元,为超70万客户提供高品质的产品及服务。凭借不断向上的品牌影响力、竞争力和稳健的企业经营能力,海伦堡受到客户和行业的广泛认同,荣登“2022中国民营企业500强”,致力为构建新发展格局贡献民营企业力量;同时连续多年跻身 “中国房地产公司品牌价值TOP20”“中国房地产开发企业50强”“商业地产综合实力50强”等。

楼盘优缺点

楼盘优点:cool

项目区位 优势1:临深中通道东部片区板块,中山CBD核心区域;

优势2:中山—政府重点居住打造的湖光山水精致生活区;

优势3:豪宅板块片区,拥有高溢价潜力,片区二手房均价22000-25000元/方左右;

优势4:拥有得天独厚的狮头山生态资源,生活环境优良排名第一空气、水质;

配套 优势1:紧邻中山特色小镇三溪村集旅游休闲为一体;

优势2:紧邻大信新都及行政购物休闲为一体;

优势3:南外环、博爱路、中开高速为中山城区交通主干线,无缝对接深中通道

优势4:西侧坦洲快线,预计5月份通车,0红绿灯直通珠海澳门连接港珠澳大桥

优势5:门前长逸路拓宽至32米改造景观道无缝连接中开高速、南外环、坦洲快线

优势6:教育规划—配套东侧幼儿园及18班小学和北侧30班初中各规划利好

优势7:南面1.5公里医疗规划32.6万平方公建设施,或建综合医院和儿童医院,5KM环绕先进成熟医疗体系;

楼盘缺点:frown

物业费高,小区还在建设,车位紧张,新手楼盘,周边配套暂时不成熟!

 

置业建议
醇熟配套
品牌房企
大型社区

海伦堡青云台

在售 住宅

参考价格:13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间: 2019-06-30

开盘通知
楼盘地址: 中山五桂山镇远长命水长逸路16号南外环长江考场出口南行1公里

组团砍价

人多力量大,团购更优惠

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中山海伦堡青云台楼盘评测报告,以专业视角告诉您海伦堡青云台怎么样,海伦堡青云台值得买吗?吉屋小编根据海伦堡青云台的优缺点,从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度,对楼盘进行综合评测,为你买房投资置业提供参考。海伦堡青云台综合评分8.3分,其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。