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中澳春城楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
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中澳春城位于中山珠海交汇处的坦洲镇，共享双城繁华，加速推进的交通建设使得粤港澳大湾区交通基础建设步入新阶段，中澳春城因此也占据了绝佳位置优势——这座大城社区距离广珠城轨珠海站仅约20min路程，距离广珠城轨明珠站也仅约15min路程，抵达珠海公路口岸也仅需约30min，未来，随着深中通道的建成，在这里的人们通往深圳、广州、澳门、香港等地的时间将大大节省。
项目亮点
一、区位亮点：中澳春城距离华发商都仅约3.5公里，项目地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器一路之隔，东连珠海造贝路段可达吉大、拱北，南接珠海金鸡路段可达南屏、前山，西接西部沿海高速直达横琴新区、斗门金湾。出行四通八达，生活无限便利。
二、配套亮点：中澳春城距离华发商都不过约3.5公里。在华发商都方圆约8公里范围内，云集的都是珠海的楼市价值高地。
三、品牌亮点：中澳集团成立于2002年，旗下设立11家项目开发子公司以及物业管理、环保能源等公司，形成了涵盖项目开发、物管、能源的综合性集团公司。
区域价值
紧邻珠海
中澳春城项目地处珠海南湾与坦洲交汇地段，距格力电器一路之隔，东连珠海造贝路段直达吉大、拱北，南接珠海金鸡路段直达南屏、前山，西接西部沿海高速直达横琴新区、斗门金湾。
繁华商圈咫尺可得
中澳春城是目前坦洲所有在售楼盘里边最靠近珠海的项目。中澳春城距离珠海华发商都仅三公里车程，繁华商圈咫尺可得。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
中澳春城，距离华发商都不过约3.5公里。在华发商都方圆约8公里范围内，云集的都是珠海的楼市价值高地。
配套价值
【社区配套】
10万方园林配套；
12班国际双语幼儿园；
多功能场馆配备（小区慢跑道、篮球场、羽毛球场、网球场、约1300㎡游泳池）；
约3万㎡风情商业街；
【生活配套】
周边有同庆市场，十四村市场，坦洲市场；
2min可达创益文化园，南坦商圈就在家门口；
10min可达华发商都、10min可达天虹商圈，吃喝玩乐，一站式尽享；
【教育配套】
项目所在位置学校环绕，周边有中澳豪逸半岛幼儿园，中澳景湖居幼儿园，十四村小学，安阜小学，同胜小学，汇翠广师大附小、附中，坦洲中学，坦洲实验中学；
【医疗配套】
坦洲医院，南华医院；
【交通配套】
项目距离珠海近，半小时可以覆盖珠海市区。
家门前就有996，岐关巴士A线；
项目门前在建的香海高速、造贝立交，承接珠海与中山的大动脉，位置绝佳；
详细配套以评分
小吉点评
集各类生活配套于一体的风情商业街，幼儿园，体验式休闲会所，室外篮球场，健身跑道，标准羽毛球场等优质配套，让您享受“一站式”的都市生活。
楼栋分析
中澳春城总规划逾100多万㎡，一期约10万㎡，推出67-146㎡经典户型，低容积率，宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕。
户型分析
楼盘户型
户型分析
★ 入户玄关，让归家更有仪式感。
★ 阔境生活阳台，盛纳迷人美景。
★ 南北对流双阳台，起居明亮舒爽。
★ 一体化通达设计，奢居无限延伸。
03/04户型，建面约102㎡，三房两厅两卫
01户型，建面约111㎡，三房两厅两卫
02户型，建面约133㎡，四房两厅两卫
开发商实力
中澳集团成立于2002年，旗下设立11家项目开发子公司以及物业管理、环保能源等公司，形成了涵盖项目开发、物管、能源的综合性集团公司。目前已成功地开发了中澳新城、中澳世纪城、中澳丽珠花园、中澳滨河湾等9个项目。 总开发面积近550万平米，在珠海、中山拥有约160万平米的储备用地，已成为区域最具品牌实力最具规模的房地产公司之一。
项目优缺点
项目优点：中澳春城位于中珠两城之间，零距离出门即享中山坦洲南部商圈的繁华，约15-20min到达珠海最繁华商圈——华发商都与前山天虹商圈，约20-30min即达拱北富华里商圈和珠海日月贝歌剧院，更享约50min直抵珠海长隆国际海洋度假区的便利，全方位满足置业于此的“湾区人”一站式满足吃、喝、玩、乐、购等多种需求，享受真正的“一小时生活圈”带来的乐趣。
项目缺点：楼层高，电梯上下时间较长
置业建议
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