中山御景名都花园怎么样值得买吗-御景名都花园优缺点楼盘评测-吉屋网

御景名都花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

一、区位亮点：御景名都花园地处南头镇中心繁华地段，周身商业配套完善，直线距离约1.5公里到达高速出入口与轻轨站;南头镇东隔深圳和东莞，香港、南面为珠海市和澳门特别行政区，西临江门、茂名，北临佛山广州;

二、配套亮点：御景名都花园一公里范围内有南头镇镇政府、南头公园，水上运动公园等市政配套;紧邻金湾商业广场、南头壹加壹、海雅大型商业体，周边学府围绕;

三、规划亮点：御景名都花园小区拥有6万平米的东南亚生态园林，绿树成荫;配有儿童游乐场和2500平米的中心园林泳池，泳池设有成人池、儿童池、按摩池及水吧功能，充分体验繁华之上的亲水生活圈。

区域价值

1h湾区生活圈

南头镇东隔深圳和东莞，香港、南面为珠海市和澳门特别行政区，西临江门、茂名，北临佛山广州；随着广澳高速，广珠西线、广珠轻轨、深茂高铁、深中通道、港珠澳大桥的逐渐开通，由项目到这些城市仅仅30min至1小时左右车程。

交通图

御景名都花园位于广州后花园南头镇中心，当然四通八达，广珠西线高速，广珠轻轨，作为中山的交通动脉，贯通中山及南头镇全境，迅速连接珠海澳门，随着港珠澳大桥开通，与香港无缝对接。

交通图

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7800元/㎡环比：2.50%↓

南头镇新房11月均价

8813元/㎡环比：0.00%

南头镇新房11月均价

7473元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

御景名都花园坐落南头镇，周边配套完善，学府围绕，连接南三公路和105国道，两公里内拥有广珠西线高速站和广珠城轨南头站，城轨可到广州南站，高速可到广州市区。

配套价值

御景名都花园地处南头镇中心繁华地段，周身商业配套完善，直线距离约1.5公里到达高速出入口与轻轨站，邻近三鑫小学，在 500 米范围内已有、同乐小学、华辉小学、西南向是南头初级中学、广济医院、南头市场、金盛隆商场等市政配套资源。

效果图

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

御景名都花园一公里范围内有南头镇镇政府、南头公园，水上运动公园等市政配套，项目前行0.5公里便是广济医院、南头最大的市场南头市场以及金盛隆购物广场、周边成熟小区环绕，居住氛围浓厚，1公里一站式生活圈触手可及。

楼栋分析

御景名都花园60000㎡东南亚生太园林小区展示了热情洋溢的东南亚园林风情，超2500㎡大型多功能泳池（成人池、儿童池、按摩池及水吧功能），中山北为数不多的城市中心园林居家大盘，多种丰富珍贵树木，绿树成荫、花草满园，空气清新，植被绿化面积达 35% ，围合式水景大宅私享惬意生活，彰显生活品味；

规划效果图

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：132㎡ / 正南

约102万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡ / 正南

约88万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约70万/套

户型分析

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。

动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

御景名都花园8栋01户型

置业建议

醇熟配套

大型社区

花园洋房

御景名都花园

在售住宅

参考价格：7800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-16

开盘通知

楼盘地址：中山南头镇中山市南头镇德业路23号

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中山御景名都花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您御景名都花园怎么样，御景名都花园值得买吗？吉屋小编根据御景名都花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。御景名都花园综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。