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利和文华里楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
【品牌亮点】利和文华里，是利和集团在中山东区继利和广场后又一城市巨作，拥有优越的交通，以及教育，医疗的资源，满足业主多方面的需求。
【区位亮点】利和文华里位于东区城桂路，拥有中山优质的居住环境、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾享城区生活圈。接驳南外接驳广澳高速、翠亨快线，实现城际生活圈。
【配套亮点】利和文华里，居五桂山山脉之上，享东区一城繁华。项目北向对面是市一中、朗晴小学及金字山体育公园，南向是五桂山山脉延绵风光。
【规划亮点】东区罕见的82-185㎡全周期成长产品，3.15米超标准层高，打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。
区域价值
交通四通八达
利和文华里可快速连接中山形象大道兴中道和博爱路、金融大道中山路及起湾道、新CBD商务快速干线长江路、南外环快速干道、中山城区高速出入口。
周边交通便捷
周边交通便捷，约5min内畅通前往东区、石岐区中心区域;可快速前往火炬区、翠亨新区、岐江新城等中山未来开发区;约20min可达中山站、中山北站、中山港码头，快速换乘通往广州及港澳;约1小时可达珠海拱北口岸、广州南站、珠海金湾机场等。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
利和文华里位于中心城区中山市第一中学西南门对面马路及金字山公园正门正对面，位于中山兴中道南端，坐享城市繁华，背靠五桂山龙脉。
配套价值
幼儿园：机关二幼(省一级)、远洋精彩童年幼儿园(市一级)、东区中心幼儿园、邦德英文幼儿园、小博士雍逸幼儿园、东区阳光幼儿园、金苹果幼儿园；
中小学：朗晴小学(省一级)、雍景园小学(省一级)、远洋小学、市一中(省一级，初中部、高中部)、中中港英文学校(中学部)、广东博文学校(省一级)、远洋学校(华侨中学远洋城校区初中部)；
大学：中山职业技术学院、市技师学院、广东药科大学；
综合商场：远洋广场、盛景尚峰、利和广场、益华百货；
医院：中山市博爱医院；
银行：中国建设银行、中国银行；
详细配套以评分
小吉点评
利和文华里位于东区城桂路，中山政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐中芯，拥有中山至优质的居住环境、教育配套、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾道，无需切换即可快速到达政治、金融主干道，奢享城芯生活圈。
楼栋分析
利和文华里总共8栋，占地面积约45334.8平米，建筑面积约168358.5平米，项目容积率为2.79，绿化率高达35%。
户型分析
楼盘户型
户型分析
利和文华里东区罕见的82-185㎡全周期成长产品，3.15米超标准层高，打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。
置业建议
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