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华鸿榄悦轩楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
【品牌亮点】华鸿榄悦轩是华鸿集团以时代远见，深植中山20余载深厚修为，深谙兼具品位与审美的人居视野，打造城市封面作品;
【区位亮点】华鸿榄悦轩位于小榄镇，离广中江高速小榄出口仅500米，可快速接驳深中通道，抵达深圳，交通便利。
【规划亮点】华鸿榄悦轩占地约3.3万方，建筑面积约14.3万方，由10栋高层大宅组成。项目采用了点式兼短板式布局，确保户户视野开阔，户户向南;
区域价值
紧邻高速出口
华鸿榄悦轩500米距离广中江高速小榄出入口，瞬接中山西环高速（小榄支线）、双向八车道环镇北路、中山轨道交通2号线6号线（规划），公共交通：350路、505路、508路；
处于交通枢纽交汇
华鸿榄悦轩雄踞双向八车道环镇北路，广中江高速小榄出入口；中山轨道交通小榄镇站。交通路网纵横贯通，方便快捷畅达全城，尊享城市繁华、大商业圈、交通枢纽交汇。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
华鸿榄悦轩位于小榄镇，离广中江高速小榄出口仅500米，可快速接驳深中通道，抵达深圳，交通便利。
配套价值
幼儿园西区幼儿园、竹源幼儿园、香港艾乐幼儿园
中小学竹源小学、西区小学、北区小学、华侨中学等；
综合商场菊城国际广场、百汇时代广场、宝源市场等；
医院小榄镇陈星海医院、小榄人民医院；
银行/ATM建行、农行、工行；
邮局/快递新永路邮电局；
其他小榄公饭店、四季饭店、小榄人家酒楼、香港佬饭店等；
详细配套以评分
小吉点评
华鸿榄悦轩临近菊城广场和百汇时代广场两个大型商业综合体，拥有50万㎡商业体量；同时教育资源汇聚，7所省级、市级**围绕在旁。
楼栋分析
华鸿榄悦轩占地约3.3万方，建筑面积约14.3万方，由10栋高层大宅组成。项目采用了点式兼短板式布局，确保户户视野开阔，户户向南；
户型分析
楼盘户型
户型分析
在售建面约122-132-142㎡三到四房户型
南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉 。
每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。
日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。
房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
置业建议
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