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越秀龙湖天樾

在售花园洋房配套成熟宜居生态品牌地产

别名：天樾嘉园

2025年02月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035901

越秀龙湖天樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

一、品牌亮点：越秀龙湖天樾是越秀&龙湖匠心联著，以深厚的国匠修为，凝练的精工美学，献与小榄下一座封面之藏。

二、区位亮点：越秀龙湖天樾位处小榄菊城大道，贯穿古镇小榄核心圈，交通通达性极强，10min可到轻轨站小榄站、小榄车站，是中山西北部唯一的区域型交通枢纽，畅享4高速3城轨1港口。

三、配套亮点：越秀龙湖天樾10min可到三大核芯商圈，5min可到最近的古镇大信，10min可到小榄大信、海港城商圈，商业配套一应俱全。，享受一站式生活配套。

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区域价值

坐拥核心区位

越秀龙湖·天樾距离小榄轻轨站约7km。乘坐轻轨可到达广州、珠海;项目东边九洲城在菊城大道一侧设有九洲城公交车站，乘坐三站可达古镇大信新都汇;高速路网发达，出行便捷;

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新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

12000元/㎡环比：0.00%

中山小榄车站新房02月均价

10250元/㎡环比：0.00%

小榄镇新房02月均价

8528元/㎡环比：0.00%

中山新房02月均价

9596元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

从越秀龙湖天樾出可达小榄北高速口，便捷通往周边城市。越秀龙湖天樾位于菊城大道旁，往西行驶，过横琴大桥之后就是古镇，距离古镇大信新都汇也就约1.7公里;往东行驶就到了小榄镇中心。

配套价值

内部配套：无边子母双泳池、环形跑道、半篮球场、羽毛球场、主题架空层;

周边商业：小榄大信、古镇大信、百汇时代广场;

周边景观：东、南面均为河景，与小区内部自成一体;

周边交通：九洲城站(380)、九州基市场站(501)、九州路口站(501)、永宁路口站(380);

周边医院：小榄人民医院;

学校：九洲基小学、菊城中学、小榄中学、永宁幼儿园、九洲基幼儿园;

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

越秀龙湖天樾10min可到三大核芯商圈，5min可到最近的古镇大信，10min可到小榄大信、海港城商圈，商业配套一应俱全。5min到达小榄人民医院，是全国首家镇办“三甲医院”，亦是全市3家三甲医院之一，10min可到陈星海医院，是全市首家港资主导的中西医结合三级医院。

楼栋分析

越秀龙湖天樾，采用十字围合式布局，楼栋创造性地旋转70度，每户视野拓宽50-100米，拒绝“一线天”。在社区方面，项目引入了新加坡度假式园林设计理念，打造出无边际泳池会所、阳光草坪、一米花园等丰富配套，还有篮球场、攀岩、跑道等多元运动系统。

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户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约114万/套

户型分析

建面约95/115/135㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

动静区域不交叉，休息时不受干扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

越秀龙湖天樾95平米户型

置业建议

品牌房企

配套醇熟

生态宜居

越秀龙湖天樾

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-20

开盘通知

楼盘地址：中山小榄镇菊城大道西239号

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中山越秀龙湖天樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您越秀龙湖天樾怎么样，越秀龙湖天樾值得买吗？吉屋小编根据越秀龙湖天樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。越秀龙湖天樾综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。