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文信朗庭

在售公交直达低密社区现房配套成熟

别名：文信朗庭

2024年04月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035564

文信朗庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

【区位亮点】文信朗庭位处翠亨新区，坐享交通便利性。广澳高速翠亨收费站离项目1公里左右，临近广珠城轨南朗站，可便捷到达珠海、广州。

【配套亮点】文信朗庭2公里范围内即是南朗镇商圈。壹加壹购物广场商圈、益华商圈、中山影视城、孙中山故居5A旅游景观区等，购物休闲娱乐一应俱全。

【规划亮点】文信朗庭社区规划打造繁华成熟的低密度生活居住感受。采用封闭围合式小区规划，人车分流，地下地面车位494个，1:1.2的车位配比，2.0的容积率，打造低密度的生活社区。

区域价值

多维路网通达全城

文信朗庭位处翠亨新区，坐享交通便利性。广澳高速翠亨收费站离项目1公里左右，临近广珠城轨南朗站，可便捷到达珠海、广州。加上预计2023年底将会竣工通车的深中通道，中山侧接线正好位于南朗镇的马鞍岛，离文信朗庭项目只有5公里的距离，日后通往深圳更加便捷。交通通达性强，多维路网通达全城。

交通图

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

9400元/㎡环比：20.34%↓

南朗镇新房04月均价

12753元/㎡环比：0.00%

翠享新区新房04月均价

19887元/㎡环比：0.00%

中山新房04月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中山文信朗庭距离中山城轨南朗站5min内的车程，而深中大桥、港珠澳大桥的建造大大促进了珠三角一小时生活圈。

配套价值

交通高速：广澳高速、深罗高速、京珠高速；

公交： 083、084、085、087、089、12、212路公交；

轻轨：广珠城规南朗站；

其他：南岐北路、逸仙路、博爱路、翠亨快线；

中小学中山市纪念中学、南朗小学、翠亨小学、云衢中学、崖口小学；

综合商场南朗壹加壹时尚生活广场、南朗益华购物中心、南朗中心市场；

医院南朗医院、中山市第三人民医院；

其他孙中山故居、中山影视城、中山城、南朗全民健身广场；

小区内部配套信报箱、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中山文信朗庭2公里范围内即是南朗镇商圈。壹加壹购物广场商圈、益华商圈等，购物休闲娱乐一应俱全。教育配套上，有泮沙幼儿园，南朗**、翠亨**，以及中山纪念**。医疗方面，南朗医院、中山市第三人民医院；生活服务配套包括银行、超市。

楼栋分析

文信朗庭社区规划打造繁华成熟的低密度生活居住感受。采用封闭围合式小区规划，人车分流，地下地面车位494个，1:1.2的车位配比，2.0的容积率，打造低密度的生活社区。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约84万/套

户型分析

主推建面约94-121㎡二到三房户型

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。

通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

文信朗庭G户型

置业建议

实力房企

生态宜居

低密社区

文信朗庭

在售住宅

参考价格：9400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-09-30

开盘通知

楼盘地址：龙起路2号（南岐南路与龙起路交界处，泮沙小桥旁）

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中山文信朗庭楼盘评测报告，以专业视角告诉您文信朗庭怎么样，文信朗庭值得买吗？吉屋小编根据文信朗庭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。文信朗庭综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。