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雅苑新城

在售花园洋房

别名：雅苑新城

2024年05月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035643

雅苑新城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【区位亮点】中山雅苑新城位于中山南部镇区，东临南朗深圳，南接珠海澳门，西接神湾江门，北达中山城区及广佛地区，紧邻 105 国道、268 省道畅达广珠澳及中山城区;

【规划亮点】中山雅苑新城容积率仅为 2.0;开发商大大让利，把超开阔的小区公园，提供给业主舒适休闲，散步的小区环境，入则宁静致远，出则繁花似锦。

【配套亮点】中山雅苑新城3 公里小琅环公园，泉林山庄，中山温泉，泉眼温泉区等等，5 公里内大尖山让业主在空暇的时间满足各种娱乐休闲，原离都市的烦嚣，让家庭生活更写意。

雅苑新城外景图

区域价值

交通四通八达

雅苑新城位于中山市三乡镇105国道名校区，占据区域优越位置，交通四通八达，紧邻国道、高速路口，**珠中广佛；2 公里广珠西线三乡高速出口，新增从珠海---中山主城区的一条快速路线，20 min车程接驳中山主城区，15 min接驳珠海主城区，澳门、翠亨新区，是港珠澳大桥、深中通道、深珠通道的重要辐射区。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

7400元/㎡环比：0.00%

三乡镇新房05月均价

10689元/㎡环比：0.00%

中山新房05月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中山雅苑新城位于中山南部镇区，东临南朗深圳，南接珠海澳门，西接神湾江门，北达中山城区及广佛地区，紧邻 105 国道、268 省道畅达广珠澳及中山城区;

配套价值

幼儿园三乡镇英皇幼儿园三乡镇鸦岗幼儿园；

中小学桂山中学，平南小学，光后中心小学；

大学三乡理工；

综合商场三乡市场，大信，大润发，壹加壹；

医院三乡人民医院，三乡医院；

银行/ATM中国银行农业银行工商银行广发银行建设银行农商银行；

邮局/快递中国邮政储蓄银行；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中山雅苑新城周边交通生活便捷、多所重点**，医疗商业配套、餐饮娱乐等近在周边。3 公里小琅环公园，泉林山庄，中山温泉，泉眼温泉区等等，5 公里内大尖山让业主在空暇的时间满足各种娱乐休闲，原离都市的烦嚣，让家庭生活更写意。

楼栋分析

中山雅苑新城总规划面积达33600㎡，总建筑面积达53000㎡，主推户型建面约118-151㎡的双阳台三房和双阳台四房的户型，容积率 2.0 绿化率38%，总规划户数850户。

雅苑新城外景图

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 正南

约86万/套

户型分析

118㎡3+1户型，151㎡大四房，双豪华套间设计，使用率超90%，户户朝南，超7成南北对流；户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

置业建议

花园洋房

景观居所

生态宜居

雅苑新城

在售住宅

参考价格：7400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-02

开盘通知

楼盘地址：中山市三乡镇105国道

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中山雅苑新城楼盘评测报告，以专业视角告诉您雅苑新城怎么样，雅苑新城值得买吗？吉屋小编根据雅苑新城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。雅苑新城综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。