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海伦堡千江阅别墅楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
一、区位亮点：海伦堡千江阅别墅位于粤港澳大湾区之芯，中山市火炬开发区，坐拥四通八达的交通路网，深中通道、中山港码头、中山站、广澳高速等，满足珠三角生活圈交通所需。
二、配套亮点：海伦堡千江阅别墅5 公里内3大商圈佰汇广场、中山港壹加壹、太阳城购物广场，同时沿科技东路接驳博爱路 20 min内可通达至东区远洋大信及利和广场等繁华商圈。
三、品牌亮点;海伦堡千江阅别墅是海伦堡集团高端豪宅系列产品，属于海伦堡集团战略布局大湾区的品质化住区产品，引领豪宅。
区域价值
粤港澳大湾区之芯
海伦堡千江阅别墅位于粤港澳大湾区之芯，中山市火炬开发区，坐拥四通八达的交通路网，深中通道、中山港码头、中山站、广澳高速等，满足珠三角生活圈交通所需。
海伦堡·千江阅坐落于火炬开发区中山港大桥旁，CLD中央生活区规划范围内。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
海伦堡千江阅别墅位于火炬开发区中山港大桥旁，坐拥深中通道、中山港客运码头、轻轨中山站、广澳高速等多维交通路网，驱车上中山港大桥直达深圳，广州、深中通道建成后，深中来往更便捷，实现珠三角生活圈，而且本案通往市中心仅需较短车程。四通八达的交通路网满足珠三角生活圈交通所需。
配套价值
幼儿园：火炬开发区幼儿园、小灵通幼儿园、张家边第一幼儿园;
中小学：火炬开发区中心小学，火炬开发区第一中学、中山广东外语学校、中山火炬职院;
大学：中山电子科技大学;
商业：壹加壹商圈，德仲广场，中山港综合市场、旺角市场;
医院：火炬开发区医院、中山国丹中医院;
银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行;
详细配套以评分
小吉点评
海伦堡千江阅别墅仅 5 公里的就有火炬开发区 3 大商圈佰汇广场、中山港壹加壹、太阳城购物广场，同时沿科技东路接驳博爱路 20 min内可通达至东区远洋大信及利和广场等繁华商圈，可以说项目 20 min内可享有城区繁华的商业圈， 购物、休闲、娱乐一应俱全 !
楼栋分析
海伦堡千江阅别墅建面约17.6万㎡，由16座联排别墅，6栋高层住宅组成，1.7低密度滨江墅区大城，属于海伦堡集团战略布局大湾区的品质化住区产品，引领豪宅。
园林景观设计，融合了海伦堡健康+2.0居住体系，根据四季光照研究制定多功能区域划分，8大主题分区、6大主题架空层，涵盖阳光双泳池、青年健身区、老年休闲区，满足不同客户需求。
户型分析
楼盘户型
户型分析
建面约500-560㎡户型
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。
通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。
动静区域不交叉。休息时不受干扰。
卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。
房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
置业建议
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