中山健康花城璞悦怎么样值得买吗-健康花城璞悦优缺点楼盘评测-吉屋网

健康花城璞悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.1

产品力

9.2

配套价值

9.0

区域价值

9.1

项目介绍

健康花城·璞悦项目位于火炬区的中心地段，3公里内政府机构、行政商务等环绕，政府集中分布区域即是开发区重点规划及发展的要地！项目位于开发区核心地段——主干道康乐大道上。项目整体占地悦5.28 万㎡，总建面约22 万㎡，容积率 3.0，绿地率 44.43%。由 12 栋高层住宅和 1栋公建配套，其中住宅总户数为 1400 户。

项目亮点

项目亮点1：宇宏地产——20载荣光，创领中山宇宏地产植根中山20年，“健康花城”产品系，以非凡产品特色，精湛品质优势，前瞻规划设计，布局中山、咸阳、汉中、深圳，一路厚载盛誉。20载稳扎稳打，2022年中山宇宏，再塑湾区高光

项目亮点2：健康花城·璞悦临近深中通道3大出口，悦享半小时湾区生活。璞悦邻距离太阳城、张家边等醇熟商圈，繁华便捷生活触手可及。健康花城内设双幼⼉园，周边三所省级学校环伺。临近华佗山公园和得能湖公园，推窗便揽山湖之景，所触皆是自然之趣。

项目亮点3：健康花城·璞悦位于中山城市人居未来的价值高地火炬新城。随着深中通道落定动工，热度持续高涨，GDP连续多年稳居中山第一，⽐肩深圳南⼭科技园、东莞松⼭湖。目前⽕炬区区内已⼊驻300多家知名企业、20多家世界500强企业，合力为周边产业、营商和居住提供符合未来需求的优质环境。

区域价值

中心区位傲然全城

健康花城·璞悦位于中山城市人居未来的价值高地火炬新城。随着深中通道落定动工，热度持续高涨，GDP连续多年稳居中山第一，⽐肩深圳南⼭科技园、东莞松⼭湖。目前⽕炬区区内已⼊驻300多家知名企业、20多家世界500强企业，合力为周边产业、营商和居住提供符合未来需求的优质环境。

湾区半小时生活圈

深中通道出口：火炬东出口（建设中）、火炬出口（规划中）、火炬西出口（规划中）

桥路：康乐大道、博爱路、中山路、BRT1路快线、世纪大道（建设中）

高速：中开高速（建设中）、京珠高速、东部外环高速（规划中）、莞佛高速、广深沿江高速

轨道：中山站，重点规划轨道2号线、4号线、广州地铁18号延长线（得能湖站规划中、湾西智谷站规划中）

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

13000元/㎡环比：0.00%

太阳城新房12月均价

12800元/㎡环比：0.00%

火炬开发区新房12月均价

12503元/㎡环比：0.00%

中山新房12月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前⽕炬区区内已⼊驻300多家知名企业、20多家世界500强企业，合力为周边产业、营商和居住提供符合未来需求的优质环境。

配套价值

楼盘配套:商圈：太阳城商圈，星河cococity，240米高火炬之心商业地标（规划中），徳仲广场，张家边商圈等
生态：约38.05公顷华佗山，约240亩得能湖优渥生态等园林以复返自然 · 静谧康居为主题，以“林 + 光”为基调，通过景观的营造，创造空间的现代品质和生态艺术。利用景观的精巧布局，打造11大主题景观，繁华之中，逸境天成
教育：小区自带两所幼儿园，火炬一中/二中、香晖园小学/幼儿园、火炬中心小学、卓雅外国语学校
政府机构：中山海事局，国家税务总局，公证处等
医院：火炬区医院、火炬区医院健康花城门诊、社区门诊
休闲配套：约12000㎡公建配套，约1200㎡外围活动广场、约1600㎡阳光中庭休闲场地、约1900㎡全龄健身场地、约800米健康跑道、约1000㎡儿童活动场地等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

健康花城·璞悦临近深中通道3大出口，悦享半小时湾区生活。璞悦邻距离太阳城、张家边等醇熟商圈，繁华便捷生活触手可及。健康花城内设双幼⼉园，周边三所省级学校环伺。临近华佗山公园和得能湖公园，推窗便揽山湖之景，所触皆是自然之趣

楼栋分析

【占地面积】约5.3万㎡【建筑面积】约22万㎡ ‍‍【悦系组团】总户数约1400户（全盘规划约7500户，火炬中心区标杆大盘），共12栋高层住宅+1栋公建配套【容积率】3.0 🌳【绿化率】44% 🚘【停车位】约1600个

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡

约115万/套

户型分析

健康花城·璞悦以精心规划的户型和高配装标体系，兑现了购房需求，让产品物超所值，这也是首开能决胜的硬实力！

而项目本次推出的89-125㎡户型，实用率非常高，无论刚需还是改善，都十分合适。

89㎡三房两厅两卫

89㎡三房户型空间利用率高，约6米的南向主阳台延伸至次卧，采光面充足，视野更开阔。

|建面约89㎡样板间

主卧宽阔，还设有独立主卫，私密性强，居住体验更舒适！

|建面约89㎡户型

110㎡四房两厅两卫

建面约110㎡四房，朝南大横厅设计，带南北向阔绰景观阳台，通风和采光更好，景观视野更佳。

|建面约110㎡样板间

大主卧套房，不仅有独立卫浴，还带大飘窗和衣帽间，专属体验感更强！

|建面约110㎡户型

125㎡四房两厅两卫

125㎡四房，客餐一体化设计，增强空间延伸感；双阳台对流，同时令空间更加通透。

|建面约125㎡样板间

主卧套房尺度更大，衣帽间和独立卫浴空间更宽阔，使用体验更舒适！

|建面约125

开发商和物业

宇宏地产深耕中山20年，以精湛产品优势，⼀路厚载盛誉。健康花城是中山宇宏倾力打造的人居典范，目前约5000户家庭于此安居乐业。全新升级迭代的健康花城·璞悦，联袂央企中建⼀局承建，脉承精工品质，以高标准重塑理想人居，让人们再次看到宇宏品牌闪耀的光芒，感受到的口碑强企的安全力量！

宇宏物业：至臻礼遇缔造美好，以“亲切主动、专业"为宗旨，服务的物业面积超过300万㎡,先后获“广东省物业管理示范住宅小区”、“中国城市化典型案例”等荣誉称号。宇宏物业将持续竭诚为客户提供贴心服务，表率优越生活

项目总结

归家礼序：前广场绿谷入境、大气门庭主入口、星级入户大堂，三进式礼序

建筑设计：设置现代简约建筑外立面风格，采用独立楼栋点状式分布，60米楼间距，户户朝南，采光通风视野更佳

中建承建：脉承“高标准、高质量、高水平”精工品质，打造美好人居空间

智能宜居：社区分组团独立管理，智能安全、人车分流，步步护航

宇宏地产——20载荣光，创领中山

人文高地——中国社区文化先行者

地段——湾区轴芯，国家战略产业支点

配套——醇熟大城，百万方恢弘城邦奢配

湾区半小时生活圈

悦系耀启，健康花城全新升级

国际一线品牌交标，豪宅奢配

户型--约89-125㎡高端悦系，全新迭代升级产品

置业建议

人文高地

醇熟大城

中心区位

健康花城璞悦

在售住宅

参考价格：13000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-26

开盘通知

楼盘地址：中山火炬区太阳城中山市火炬开发区康乐大道30号

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中山健康花城璞悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您健康花城璞悦怎么样，健康花城璞悦值得买吗？吉屋小编根据健康花城璞悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。健康花城璞悦综合评分9.1分，其中产品力9.2分、配套价值9.0分、区域价值9.1分。