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星荟公馆

在售小户型酒店式公寓

别名：凯柏双子星

2024年11月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035675

星荟公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

一、区位亮点：中山星荟公馆处于发展较早的火炬中心镇区，成熟度高，生活便利，商业发展环境好，地处中山 GDP 榜首镇区、高科技产业重镇。

二、配套亮点：中山星荟公馆处于发展较早的火炬中心镇区，成熟度高，生活便利，商业发展环境好。坐拥城中心醇熟配套，超市、幼儿园、小学、中学、医院、娱乐设施等环绕，轻松享受一站式成熟生活配套。

三、品牌亮点：凯柏地产以“心为美造品质建家”为经营理念，为客户提供更美好的生活体验，是一家集房地产投资、开发、销售及管理，为一体的新型房地产开发企业。

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区域价值

占据核心区位

中山星荟公馆地处连接中山城区与火炬开发区的大动脉——火炬开发区东镇大道上，其向东连接逸仙路、沿江东路，接驳广澳高速向北通往佛山、广州。向南连翠亨快线、城桂公路去到珠海，可去往广州、澳门。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

13800元/㎡环比：0.00%

火炬开发区新房11月均价

12503元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中山星荟公馆紧邻深中通道黎村出口距离本项目约7公里，从项目经东镇大道转环茂二路，即可到达黎村出口附近，十分快捷、便利。距离高铁中山站约5公里，距离中山港客运码头约3公里。

配套价值

学校：开发区一幼、张家边一小/二小;

综合商场：明珠壹加壹、唯佳中心、太阳城、张家边市场、天福源购物广场等;

医院：开发区医院;

银行：中国银行、广发银行、工商银行等;

邮政：开发区邮局;

微信截图_20220504165748

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中山星荟公馆临近火炬开发区最繁华的商业中心——张家边商业街，商业、消费、服务已臻成熟。拥有麦丹劳、KFC、必胜客、威尼斯西餐厅，采蝶轩、中国银行等众多品牌商家。东镇大道也聚集了众多轻餐饮、新兴餐饮品牌进驻并开业，新一轮的商业升级再次扩区域的价值和潜力。

楼栋分析

星荟公馆位于连接中山城区与火炬开发区的大动脉——东镇大道旁，项目总建筑面积约6326.75平米，由1栋6层高的公寓组成，共179户，主力户型为30㎡轻奢公寓，总价起价52万。

微信图片_20210514170502

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：30㎡ / 正南

约41万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：32㎡ / 正南

约44万/套

户型分析

建面约30-40㎡平层公寓

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。

房子通风性好，有利于空气流动。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

置业建议

配套醇熟

交通便捷

生态宜居

星荟公馆

在售商业

参考价格：13800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-09-16

开盘通知

楼盘地址：东镇大道36号

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中山星荟公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您星荟公馆怎么样，星荟公馆值得买吗？吉屋小编根据星荟公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。星荟公馆综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。