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雅居乐民森迪茵湖小镇别墅

在售现房景观居所

别名：民森迪茵湖

2024年04月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035640

雅居乐民森迪茵湖小镇别墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

一、区位亮点：雅居乐民森迪茵湖小镇别墅项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。

二、配套亮点：雅居乐民森迪茵湖小镇别墅占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。

三、品牌亮点：由雅居乐和民森集团打造，总共20层层高，整体占地3500亩，绿化率高达35%，带装修交付，物业公司是雅居乐雅生活。

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区域价值

占据核心地段

雅居乐民森迪茵湖小镇别墅附近高速公路网密布，京珠高速出口距小区 300 米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通，至珠三角主要城市时间均在 1 小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场 1 小时左右。

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新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

28000元/㎡环比：75.00%↑

三角镇新房04月均价

13344元/㎡环比：0.00%

三角镇新房04月均价

8395元/㎡环比：0.00%

中山新房04月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

雅居乐民森迪茵湖小镇别墅紧邻北通金三大道，连通中山北部各大区域;南临二滘口沥水道。公交路线：208路车可到达市区。附近港口有南沙港、中山港车程为 20-30 min，可直达香港、澳门。距珠三角城际轻轨中山站 15 min车程，直达珠三角各大中城市均在 30min以内。

配套价值

交通：南沙港快线、广珠西线高速、广中江高速、广澳高速等;

中小学：中山市三角镇高平小学、爱国小学、迪茵湖公学;

综合商场：高平酒店、润丰饭店;

医院：三角医院;

银行：交通银行ATM(高平大道);

其他：千亩迪茵湖、200亩生态农场、高尔夫俱乐部、马术训练场、滑草场、滑水场、希尔顿酒店、优质学校;

小区内部配套：幼儿园、小学、会所;

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

雅居乐民森迪茵湖小镇别墅配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。

楼栋分析

雅居乐民森迪茵湖小镇别墅总共20层层高，整体占地3500亩，绿化率高达35%，带装修交付，物业公司是雅居乐雅生活，物业费为每月每平米3元，车位比1:1，目前在售16-17-20-28栋新品，主力户型100-116-142平，三期预计在2023年3月交房。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约288万/套

户型分析

建面约492-1542㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

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置业建议

配套醇熟

生态宜居

品牌房企

雅居乐民森迪茵湖小镇别墅

在售别墅

参考价格：28000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-07-10

开盘通知

楼盘地址：迪茵路1号

发地址到手机

组团砍价

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中山雅居乐民森迪茵湖小镇别墅楼盘评测报告，以专业视角告诉您雅居乐民森迪茵湖小镇别墅怎么样，雅居乐民森迪茵湖小镇别墅值得买吗？吉屋小编根据雅居乐民森迪茵湖小镇别墅的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。雅居乐民森迪茵湖小镇别墅综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。