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中山石岐万象汇

售完小户型公交直达配套成熟现房

别名：金鹰广场完美金鹰广场完美金鹰广场住宅区

2024年10月27日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035557

中山石岐万象汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

【品牌亮点】金鹰广场是由具有国际资本实力的中山市金鹰房地产开发有限公司建设，斥资30亿重金打造，集甲级写字楼、购物中心、酒店、公寓、高档住宅为一体的都会综合体。

【区位亮点】东区与石岐区的交汇处，石岐区新CBD核芯地段，经济繁华汇集宝地。既享受着石岐区成熟的人文底蕴与居住氛围，又拥有着东区未来巨大的升值潜力。

【规划亮点】城芯空中花园、无边际泳池、泛会所、VIP贵宾接待室、健身房;引进国外名贵天然石材树种，3000m2私家楼顶园林。

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区域价值

行政服务圈

中山市区东区与石岐区的交汇处，距离中山市政府仅800米，周边被政府部门环绕，处于中山的行政中心，如中山国土局、城市规划局、市民政局、市房管局、市政府、中级法院、市人大行政服务等都设在金鹰半山花园周边，形成了一个10min的行政服务圈。

CBD核芯地段

中山城芯，规划有假日广场站、中山市图书馆站、人民医院站、柏远新村站；5-15min车程可到北外环、南外环、高速路口入口、中山北站、中山站。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

20000元/㎡环比：0.00%

假日商圈新房11月均价

16125元/㎡环比：0.00%

石岐区新房11月均价

9135元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金鹰半山花园东区与石岐区的交汇处，石岐区新CBD核芯地段，经济繁华汇集宝地。既享受着石岐区成熟的人文底蕴与居住氛围，又拥有着东区未来巨大的升值潜力。

配套价值

幼儿园：威力幼儿园、桂园幼儿园、莲峰新村托儿所；

中小学：石歧实验小学、石岐中心小学、郑伟权学校、华侨中学；

大学：电子科大中山学院；

综合商场：金鹰购物广场、假日广场、大信新都汇；

医院：中山市人民医院、东区柏山社区卫生服务站、石岐区华柏社区卫生服务站；

银行：中国工商银行、中山农商银行、中国建设银行、中山农商银行、交通银行；

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

金鹰半山花园自身即将建成的金鹰商圈，项目为中心，这就形成了一个黄金三角形的商业生活圈，充分满足客户的购物/休闲/娱乐需求。

楼栋分析

金鹰半山花园为10栋18至30层的小高、高层住宅组成，共840户，建筑面积18万平米；点状围合式布局，整体南北对流；容积率仅2.87，车位比例1：1.7，园林为立体叠水园林，获得第六届艾景奖年度优秀景观设计。

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户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：84㎡ / 正南

约168万/套

户型分析

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。

户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

金鹰半山花园02户型

置业建议

醇熟配套

宜居生态

小户型

中山石岐万象汇

售完住宅

参考价格：20000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-30

开盘通知

楼盘地址：石岐区孙文东路28号，兴中道和孙文东路交汇处

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