中山天基叠彩领峰怎么样值得买吗-天基叠彩领峰优缺点楼盘评测-吉屋网

天基叠彩领峰楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目介绍

项目名称：天基叠彩领峰

开发商：中山市天基房地产开发有限公司

项目区域：南区

项目地址：南区永安三路39号

占地面积：99亩

产品性质：住宅

在售面积：72-102㎡二三房

在售均价：12000元/㎡

交楼标准：毛坯

总套数：1450套车位数：1614个

物管费：2.90元/㎡

物管公司：中山市家保物业管理有限公司

学区：竹秀园小学、良都中学

项目亮点

【区位亮点】叠彩领峰项目地处南区核芯区，项目对面就是文笔山大风车旅游区，仅有一路之隔;北边就是树木园及金钟水库

【生态亮点】大湾区公园城：中山未来将规划建设十大城市公园群，分别是金钟湖公园、市儿童公园、气象公园、古香林公园、金字山公园、树木园等，项目距离该片区不足1公里!

【配套亮点】叠彩领峰位南城核芯区，纵览醇熟综合配套，享绿色生态资源环境。几min直达星汇大信新都汇，永安广场及周边新型商业圈;项目周边学校林立，十大公园规划环绕，各类基础生活配套齐全，快速便捷，尽享主城繁华。

中山南区有哪些楼盘

区域价值

地处南区核芯区

叠彩领峰项目地处南区核芯区，我们不仅拥有优越的地理位置，而且还有便捷的交通，从项目出发沿永安路，快速接驳南外环，可以通达东莞;沿南外环无缝接驳翠亨快线，直达深中通道，即可到达深圳。

叠彩领峰区位

交通更加便利发达

3min接驳南外环，105国道，广珠西线高速，一小时内畅达广州、深圳、珠海等大湾区城市。1公里内城南客运站24条线路通达各个镇区，未来随着城轨1号线，深中通道，深茂高铁建成通车，交通更加便利发达。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

11000元/㎡环比：0.00%

万科周边新房04月均价

13067元/㎡环比：0.00%

南区新房04月均价

11422元/㎡环比：0.00%

中山新房04月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

将落成的地铁1号线在本项目附近设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，今后从中港，澳门，未来将会形成粤港澳生活圈。

配套价值

学校：恒美幼儿园、南区中心幼儿园、恒美小学、侨中英才学校、竹秀园中心小学、良都中学；

商场：大信商圈、利和商圈、富华商圈、南区环城市场、恒美市场；

医院：南区医院，积水潭医院；

银行：中国建设银行、农商银行、工商银行、农业银行；

其他：南区全民健身广场、良都文化公园、3.5万亩金钟湖景区、1600亩树木园、文笔山森林公园、旗山风景区、五桂山原生态山林、古香林人文风景区；

叠彩领峰配套

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

叠彩领峰位南城核芯区，纵览醇熟综合配套，享绿色生态资源环境。几min直达星汇大信新都汇，永安广场及周边新型商业圈;项目周边学校林立，十大公园规划环绕，各类基础生活配套齐全，快速便捷，尽享主城繁华。

楼栋分析

叠彩领峰占地约100亩，共分三期开发，规划采用的是点状式分布，错落有致，坐北朝南，保证每一户的采光、通风等，让每一位住户推开窗就可以看到连绵不断的绿色山脉，随时享受文笔山公园的新鲜空气。

叠彩领峰规划

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：72㎡ / 正南

约79万/套

户型分析

首推城区罕有72-102㎡三四房户型，全南向望山景，原创优美户型。xi缺小户型，轻松上车。

建面约72.57㎡，8/9栋D户型，2房2厅1卫

建面约91.39㎡，8/9栋C户型，3房2厅2卫

建面约101.88㎡，8/9栋A户型，3房2厅2卫

建面约102.32㎡，8/9栋B户型，3房2厅2卫

项目优缺点

项目优点：①交通优势：天基叠彩领峰沿南外环往西快速到达105国道以及广珠西线，北上广州，南下珠海，快速到达香港澳门等地。除此之外，将落成的地铁1号线在本项目附近设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，今后从中山搭乘轨道交通，快速到达广州，珠海，深圳，香港，澳门，未来将会形成粤港澳生活圈。

②生活优势：周边配套也十分完善，可以快速到达中山的各大商圈，（如大信商圈，利和商圈，富华商圈）。2公里范围内有星汇大信新都汇，永安广场及良都公园等等一系列生活配套。

③生态优势：天基叠彩领峰700米处便是文笔山风景区，全天候享受绿色生态；800米左右便是3.5万亩的金钟湖景区，尽揽五桂山原生态景观。2.5公里左右便是1600亩的中山市树木园。

④教育优势：天基叠彩领峰周边学府环绕：恒美幼儿园、竹秀园小学（市一级学校）、良都中学（广东省一级学校）和侨中英才学校，而石岐中山小学南区分校即将入驻南区健身广场旁，本项目优质教育资源深厚，家门口就有一站式全龄段教育。

⑤医疗优势：天基叠彩领峰周边医疗配套齐全，中山市人民医院新院区距离本项目仅有1公里，未来将会建立全市性的医学影像诊断中心、医学检验中心、大数据中心等，成为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的高水平三甲级医院。

项目缺点：位置相对于其他楼盘来说比较偏。

置业建议

宜居生态

景观居所

醇熟配套

天基叠彩领峰

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-10

开盘通知

楼盘地址：南区永安三路39号

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中山天基叠彩领峰楼盘评测报告，以专业视角告诉您天基叠彩领峰怎么样，天基叠彩领峰值得买吗？吉屋小编根据天基叠彩领峰的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。天基叠彩领峰综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。