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懿臻山

在售低密社区宜居生态配套成熟投资地产

别名：南区懿臻山嘉盈商住小区

2024年04月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035876

懿臻山楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

【品牌亮点】中山市嘉盈地产开发有限公司以提升"人居品质"为出发点，打造中高端住宅和商业项目开发为核心，开发了"南下新码头"、"懿峯"、"懿荟"等产品。

【生态亮点】懿臻山，遵循世界豪宅的黄金法则，择址约 1.6 万亩中山国家森林公园旁，森林覆盖率近 87%，堪称天赋稀贵的“天然氧吧”。

【区位亮点】懿臻山雄踞中山永安一路与南外环路交汇处，临近中开高速(在建)、广珠西线高速，轻松接驳"深中通道""港珠澳大桥"未来畅享"半小时临深生活圈""一小时粤港澳生活圈"。

区域价值

1h粤港澳生活圈

懿臻山雄踞中山永安一路与南外环路交汇处，临近中开高速(在建)、广珠西线高速，轻松接驳"深中通道""港珠澳大桥"未来畅享"半小时临深生活圈""一小时粤港澳生活圈"。

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规划核芯圈为邻

中山懿臻山亦处于中山科学城规划核芯圈，周边集聚三大产业园区、中国平安、三菱等世界名企，区域价值跃升，未来更将成为百万科创菁英择居之处，与城市高素质人群为邻。

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新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

18000元/㎡环比：0.00%

悦来南路新房05月均价

12250元/㎡环比：0.00%

南区新房05月均价

11418元/㎡环比：0.00%

中山新房05月均价

13865元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

雄踞中山永安路和南外环交汇处，轻松接驳"深中通道""港珠澳大桥"未来畅享"半小时临深生活圈""一小时粤港澳生活圈"。

配套价值

幼儿园：南区第一幼儿园(公办、中澳滨河湾)、南区第二幼儿园(公办、悦盈新城)、竹秀园幼儿园、精彩童年幼儿园、树苗艺术幼儿园、乐恩幼儿园；

小学：竹秀园中心小学、马岭小学、良都小学、恒美小学、侨中英才学(小学部)、合生熹景花园小学(规划中)；

中学：市一良都中学、侨中英才学校(初中部)、南区省一级标准高中(在建)；

商业：悦盈新街、大信新都汇、永安广场、南下新码头、利和广场；

医疗：中山市博爱医院(三甲)、中山积水潭骨科医院、中山市人民医院(三甲)；

休闲：树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

懿臻山的优越地段，周边生活配套一应俱全。商业方面有约 9 万㎡悦盈综合体、大信新都汇、永安广场、南下新码头、利和广场等中山热门商业中心，百万人潮流量汇聚于此。从高端购物到日常消费，满足生活各种需求。

楼栋分析

沿用国际装潢标准，打造星级酒店式入户大堂。缔造业主私享的美学生活馆，营造富有艺术氛围的邻里社交中心，满足会客、休闲、儿童玩乐等功能。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 东南

约160万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约214万/套

户型分析

在精装细节上，更是高标精装交付体验，全屋雅奢质感在细节中自然流露，全屋墙面均为低饱和度暖色系，星级酒店光线氛围，搭配古铜金属线条，触手可及的考究品质，让每一寸空间都可体验前所未有的舒适。

置业建议

景观居所

宜居生态

配套醇熟

懿臻山

在售住宅

参考价格：18000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-07-01

开盘通知

楼盘地址：南区永安一路13号

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中山懿臻山楼盘评测报告，以专业视角告诉您懿臻山怎么样，懿臻山值得买吗？吉屋小编根据懿臻山的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。懿臻山综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。