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美林假日楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目介绍
美林假日位于中山市西区金港路48号；占地约300亩；5期金林苑用地约14200㎡，沙朗城芯，成熟居住区。紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目以及广丰旧改+华润万象城。
项目亮点
【规划亮点】广浩地产坚持“创造优质生活空间”的经营理念;成功开发了第一居、帝景豪园、广浩华庭、新世纪花园、金逸豪廷、美林假日、黄金海岸，美林春天，美林广场等，为近8000户家庭创造了优质生活空间。
【区位亮点】位于金港路和裕福北路交汇，属于西区沙朗东片区城市中心，便捷接驳广珠西线高速、黄埔快线、北外环、北二环、105国道等四级立体路网打通湾区大交通;约7公里范围含括中山北站、中山汽车总站2大交通枢纽站，便捷八达，畅享大湾区生活圈。
【配套亮点】美林假日位于西区沙朗片区，紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸(总投资超100亿)双百亿项目。
区域价值
畅享大湾区生活圈
美林假日位于金港路和裕福北路交汇，属于西区沙朗东片区城市中心，便捷接驳广珠西线高速、黄埔快线、北外环、北二环、105国道等四级立体路网打通湾区大交通；约7公里范围含括中山北站、中山汽车总站2大交通枢纽站，便捷八达，畅享大湾区生活圈。
共享城市发展利好
美林假日位于西区沙朗片区，紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目，以及广丰旧改+华润万象城（中山三旧项目，总投资95亿）等城市发展利好。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
美林假日位于西区芯，利好圈，沙朗城芯，成熟居住区。城市更新利好圈。
配套价值
商业：壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。
医疗：2所大型医院 —— 西区医院、新中医院；
休闲：距离约2公里是西区休闲文化公园，约5公里处是彩虹湿地公园。
详细配套以评分
小吉点评
美林假日内部配套，项目自身配套美林广场，包括餐饮、超市、电影院等；周边配套，壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。
楼栋分析
美林假日总体占地近300亩，总建筑面积逾38万㎡，住户超过4000户，大型完善的生活配套设施，从规划设计上充分体现人性化关怀。未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。
户型分析
楼盘户型
户型分析
【经典户型 实用升级】
阳光书房、入户花园等升级设计，灵动空间
实用性强适合刚需、刚改及投资客户
建面约84㎡，2房2厅1卫
建面约90㎡，2房2厅1卫
建面约91㎡，2房2厅1卫
建面约104㎡，3房2厅2卫
建面约118㎡，3房2厅2卫
开发商介绍
中山市广浩房地产有限公司成立于1995年12月，是一家有十五年历史的专业房地产开发、经营为主的企业。经过多年的历练，拥有一套规范的现代企业管理体系，科学严谨的管理理念以及大胆创新、不断开拓创新的精英团队。广浩地产坚持“创造优质生活空间”的经营理念；成功开发了第一居、帝景豪园、广浩华庭、新世纪花园、金逸豪廷、美林假日、黄金海岸，美林春天，美林广场等，为近8000户家庭创造了优质生活空间。
项目优缺点
项目优点：美林假日位于西区沙朗片区，紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目，以及广丰旧改+华润万象城（中山三旧项目，总投资95亿）等城市发展利好的，项目自身配套美林广场，包括餐饮、超市、电影院等；此外，外部配套有壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。
项目缺点：目前小区唯一的不足就是在轻轨旁边，会有一点点吵。
置业建议
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