中山华润仁恒公园四季二期怎么样值得买吗-华润仁恒公园四季二期优缺点楼盘评测-吉屋网

华润仁恒公园四季二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

华润仁恒公园四季位于西区CLD城芯彩虹片区，作为百万方城区综合体首发地块，奢享华润万象城（规划）及华侨城欢乐海岸（在建）双百亿高端配套，C标段规划10栋高层板楼洋房，主打焕新生活模式，设计简约、品质精装。双品牌联袂打造的万象之上国际生活圈。项目整体以“一核，一轴，两带，多组团”布局，通过流动式的空间脉络、渗透式的空间链接以及开放式的空间圈子，让业主探索领略品质生活的生态、开放和共享的生活圈。同时，充分利用园区内每一寸土地，以平地造景，景观层次丰富，在园林中预留大面积的社交、运动等功能空间，打造十大生活功能间，斥巨资打造片区稀有的2000㎡星级综合子母泳池以及功能多样化的架空层，连通式架空层设计更是贴心高效，采光及通风上做到至优效果。华润置地携手仁恒置地，致力于打造一个国际水平的标杆品质大盘，把品质落实到细节处，为业主们带来更尊奢的居所，为焕新中山生活而来。

项目亮点

【品牌亮点】华润置地携手仁恒置地，致力于打造一个国际水平的标杆品质大盘，把品质落实到细节处，为业主们带来更尊奢的居所，为焕新中山生活而来。

【配套亮点】华润仁恒公园四季周边配套成熟，附近有已竣工但尚未开学的星月彩虹花苑幼儿园，步行3min，即可到达商业彩虹荟、市中医院以及彩虹绿洲公园。不远处，还有规划中的西区高中部。

【规划亮点】华润仁恒公园四季由两大知名开发商共同开发，一期总占地4.73万平，总建面18.6万平，容积率为3.04。

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区域价值

广珠西线高速

从项目出发约10min可到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，快速通达广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市。

跨海大桥

【港珠澳大桥】第一条跨海大桥，2018年已建成通车。从项目开车去澳门、香港1h内便可到达。港珠澳大桥的通车可加快中山纳入香港1h生活圈，成为香港的经济腹地。

【深中通道】第二条跨海大桥，也被称为打通珠江东西两岸“任督二脉”的大桥，预计2023年通车，届时开车至深圳约40min便可到达。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

14000元/㎡环比：7.69%↑

西区新房11月均价

9269元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

深中通道预计2023年开通，通达深圳，纵横3大自贸区；深茂快铁(规划)途径中山北站，对接深圳北站；广珠城际轨道通衡“广珠江”各地。

配套价值

学校：中山市西区中心小学、中山市西区高中(规划中）；
商业：大信新都汇(新家园店)、天悦城、兴中广场、彩虹市场、麦德龙、迪卡龙、菜丁岐港市场、中山市农产品批发市场；
休闲：彩虹绿洲湿地公园、马山公园、岐江公园；

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

位于西区CLD城芯彩虹片区，作为百万方城区综合体首发地块，奢享华润万象城（规划）及华侨城欢乐海岸（在建）双百亿高端配套。

楼栋分析

华润仁恒公园四季由两大知名开发商共同开发，一期总占地4.73万平，总建面18.6万平，容积率为3.04。项目分两期开发，首推1期共10栋高层住宅，总户数约1178户，并带一栋公建配套。

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户型分析

楼盘户型

2室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约147万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约147万/套

户型分析

华润仁恒公园四季目前出售中的户型有5种，其中3居室的有四种面积，包括：120平方A（西朝向），105平方A（东南朝向），105平方B（西南朝向），120平方B（东南朝向）；2居室的有一种，88平方;

1、120平方A，各个空间户型方正，方便室内家具布置，大窗户，光线好，明厨亮厅，保证屋内采光和通风

户型图

2、120平方B，大户型，南北通透，双卫生间

户型图

3、105平方A,南北通透，双卫生间,布局方正

户型图

4、105平方B，南北通透，双厅双卫，生活更方便

户型图

5、88平方：布局科学，设计合理，小而全

户型图

开发商实力

1、华润置地是中国内地实力雄厚的综合地产开发商之一。雪花、怡宝、华润万家、万象城、999、双鹤、东阿阿胶、江中等是享誉全国的知名品牌。目前，华润零售、啤酒、燃气、商业地产、制药和医疗等经营规模在全国位居前列。电力、水泥业务的经营业绩、经营效率在行业中表现突出。

2、仁恒是业界知名品牌，乃高品质的象征。企业从富庶的上海、南京起步，于城市优质地段，开发精品住宅，所筑项目有口皆碑。仁恒的住宅产品多为大规模、分期开发项目，集中国际一流建筑师及设计人员智慧，联合知名承建商倾力打造

项目优缺点

项目优点：

1.润仁恒公园四季位于西区CLD城芯彩虹片区，作为百万方城区综合体首发地块，奢享华润万象城（规划）及华侨城欢乐海岸（在建）双百亿高端配套，C标段规划10栋高层板楼洋房，主打焕新生活模式，设计简约、品质精装。

2.项目整体以“一核，一轴，两带，多组团”布局，通过流动式的空间脉络、渗透式的空间链接以及开放式的空间圈子，让业主探索领略品质生活的生态、开放和共享的生活圈。

3.西区彩虹片区——众多知名开发商抢驻，依托两大百亿级城市名片，将打造成集生活居住、商业贸易于一体的城市中央居住区，是城区外溢发展最集中的片区。

4.商业配套：万象系列产品(规划中)2.2公里、欢乐海岸(在建中)3.5公里、麦德龙、迪卡侬1.2公里、西区天悦城3公里、大信新都汇(新家园店）100米、兴中广场等；

5.教育配套：星月彩虹花苑幼儿园120米、大信吉的堡新家园幼儿园、西区中心幼儿园、西区中心小学1.2公里、中山市西区高中1.2公里(在建)

6.医疗配套：中山市新中医院500米（中山市市区最大医院之一）、西区医院2公里；

7.公园配套：300米距离约160亩彩虹绿洲湿地公园。

缺点：小区物业费相对偏高！

置业建议

品牌房企

花园洋房

配套醇熟

华润仁恒公园四季二期

在售住宅

参考价格：14000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-01

开盘通知

楼盘地址：中山西区彩虹片区康欣路9号

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中山华润仁恒公园四季二期楼盘评测报告，以专业视角告诉您华润仁恒公园四季二期怎么样，华润仁恒公园四季二期值得买吗？吉屋小编根据华润仁恒公园四季二期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华润仁恒公园四季二期综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。