中山骏珑汇景湾怎么样值得买吗-骏珑汇景湾优缺点楼盘评测-吉屋网

骏珑汇景湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.0

配套价值

8.6

区域价值

8.5

项目介绍

骏珑汇景湾是由华璟地产匠心巨作，致力打造西区精奢生活社区，位于中山市西区105国道、博爱路、翠景路交汇处，临近蓝波湾实验小学。项目内部规划水映园景、环形跑道、活力泳池等，住宅规划总户数超2000户。一期规划共有5幢住宅，约750户，主力户型为90-106㎡N+1三四房。

项目亮点

【规划亮点】骏珑汇景湾是由华璟地产匠心巨作，致力打造西区精奢生活社区，内部园林致力打造水映园境体验，配以活力泳池、景观会客厅、全龄活动空间等升华西区人居社区生活体验。

【区位亮点】骏珑汇景湾坐落于博爱路的源头——博爱一路与翠景道两条主干道之间，扼守中山城区西大门，纵享105国道、广珠公路、江中公路等，直驳广珠城轨、广珠西线交汇。

【户型亮点】骏珑汇景湾户型实用率均超80%以上，方正实用，对流设计，独立酒店式迎宾大堂设置，每一天归家都是礼遇接待。

1604566160(1)

区域价值

西区的核心区域

骏珑汇景湾位于西区的核心区域，两三min就可以到达中山的黄金大动脉博爱路，途经兴中道,起湾道,长江路等多条城市重要干线，可快速接驳翠亨快线，直达深中通道。

轻松直达大湾区

屹立大湾区核芯佳地，坐落于博爱路的源头——博爱一路与翠景道两条主干道之间，扼守中山城区西大门，纵享105国道、广珠公路、江中公路等，直驳广珠城轨、广珠西线等高速交通路网，轻松直达大湾区，与世界无边界交汇。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17000元/㎡环比：0.00%

西区新房05月均价

15738元/㎡环比：0.00%

中山新房05月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

坐落于博爱路的源头——博爱一路与翠景道两条主干道之间，扼守中山城区西大门，纵享105国道、广珠公路、江中公路等，直驳广珠城轨、广珠西线交汇。

配套价值

学校：智慧树艺术幼儿园、实验小学蓝波湾学校、西区小学、铁城小学、铁城中学；
商业：富华商圈、天悦城、兴中广场、利和广场；
休闲：蓝波公园、岐江公园、华侨城欢乐海岸（在建）；

38f3485caff649c4a33159bad07e877a

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目北侧连接中山传统的繁华商业街富华道，天悦城、富华商圈、汽车总站等，十min不到的车程即可到达中山最繁华的各大商圈。

楼栋分析

项目内部规划水映园景、环形跑道、活力泳池等，一期规划共有5幢住宅，约750户，主力户型为90-106平米N+1三四房。

1604566249(1)

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约153万/套

户型分析

103㎡3+1房2厅2卫户型：尊崇方正3+1房，极致尊荣的生活格局，南北对流双阳台，拥揽春华秋实四季人生景致，超大客厅规整大气，尽显主人简约尊崇品味，主次卧尽带飘窗，品质生活悠然自得。

93㎡3房2厅2卫户型：3.7米宽厅设计，精致户型奢华享受，南向大阳台，人生格局由此盛启，2+1百变空间随心所享，容纳生活万般想象，主卧套房设计，自成一方私密天地，约50米超宽楼间距，汇揽水景园林盛宴。

106㎡3+1房2厅2卫户型：客、餐厅与阳台相连，生活起居自在穿行，3+1百变空间随心所享，容纳生活万般想象，南向大阳台，莳花弄草，品茶会友，生活旖旎多彩，主卧套间，配备宽敞飘窗，更显精奢生活。

90㎡2+1房2厅1卫户型：精致2+1房，格调客厅，承载个性豪情，阔绰阳台设计，尽揽上层人生景致，灵动设计，以百变天地致敬生活，厨房带生活阳台，巧妙实用，精心营造空间阔度。

98㎡3房2厅1+1卫户型：精奢三房，三卧面朝宽景，蓄养人生境界，客、餐厅与阳台相连，瞰景阳台饱览园林，干湿分离，动静分明，生活动线合理设置，主卧+1卫套间灵动设计，更显奢适生活阔度。

开发商实力

中山市华璟房地产开发有限公司办公室地址位于一代伟人孙中山先生的故乡中山，中山中山市西区升华道16号太和广场B座7楼之二，于2017年02月17日在中山市工商行政管理局注册成立，在公司发展壮大的6年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，我公司主要经营房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务。

项目优缺点

项目优点：①区位优势：中山骏珑汇景湾所处地段是岐江岸与博爱路的交汇处，西接105国道，是中山市区的核心地段，被称为中山的黄金轴线，从博爱一路到博爱七路，连接沙溪、西区、石岐、东区和火炬开发区等5大区，集合中山市的各类娱乐、休闲、生态、商业和市政资源，是十分适合家居养老的生活住宅圈。

②交通优势：中山骏珑汇景湾楼盘项目还坐拥深中通道和港珠澳大桥两大交通优势，得天独厚。其中深中通道全长24公里，预计2024年就会全线开通，20min就可以过桥到达深圳宝安。而中山骏珑汇景湾楼盘项目就十分靠近深中通道四大出口之一的博爱路出口，实现跨城生活指日可待。

③商圈配套：中山骏珑汇景湾周边坐拥西区繁华商圈——天悦城、麦德龙、迪卡侬，出门只需5-10min即可到达，另外10min可到达利和广场、兴中广场、大信新都汇等中山热门商业体，未来项目周边还会建设起华润万象城、华侨城欢乐海岸等大型商业配套，一条龙吃喝住行、娱乐休闲，统统服务到位。

④教育配套：中山骏珑汇景湾在教育资源方面毫不逊色——12年全龄名优教育配套，且15年教育配套也在升级中。500米内就有智慧树国际幼儿园和Elite菁菁子青幼儿园等2所高质量幼儿园。项目对面就是民办小学蓝波湾小学，以及5min到达的铁城小学。未来西区新建省级高中拟年内开建，就在项目一公里之内，今年12月底动工建设。

⑤生活配套：中山骏珑汇景湾周边的生活基础设施也十分完善齐全，比如有新中医院和博爱医院两所甲等医院，还有农业银行的ATM站点和中国邮政的营业处，满足日常生活的基本需求。另外一些如24小时便利店、汽车美容中心、健身房、肉菜市场、星级超市、士多商铺等等生活服务设施，更是不会缺少。中山骏珑汇景湾总的来说，是十分适合居住的家居大盘。