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花海湾

在售早教机构医疗配套商场超市现房

别名：花海湾望江荟

2024年04月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035483

花海湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

一、区位亮点：中山花海湾周边多条主干道环绕，彩虹大道、105 国道就在边上，与多条主干道相接驳，规划中的城市轨道 2 号线彩虹大道站近在咫尺，快速到达中山各个镇区;

二、配套亮点：花海湾坐镇石岐西重要位置，周边完善生活配套，畅享便捷的生活出行，彩虹市场、华润超市超市、嘉荣超市、日升美食街、五月花电影院、湿地公园等外部配套一应俱全。

三、规划亮点：华以泰地产花海湾项目位于中山市岐环路2号，定位为“石岐西·临江畔高端品质社区”，是西区的高端住宅项目。

区域价值

周边多条干道环绕

花海湾周边多条主干道环绕，彩虹大道、105 国道就在边上，与多条主干道相接驳，规划中的城市轨道 2 号线彩虹大道站近在咫尺，快速到达中山各个镇区;珠三角环线高速中山西出入口仅 5 min车程，接驳深中通道约 40 min车程到达深圳前海;

花海湾位置图区位图

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

11000元/㎡环比：25.68%↓

西区新房04月均价

15738元/㎡环比：0.00%

中山新房04月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

花海湾多重规划，悦享多重利好，华润万象城、欢乐海岸、石岐总部区、岐江新城距离项目仅 10-20 min车程，项目所在的彩虹片区将成为一个生态资源丰富、滨江景观优美、交通网络便捷、居住氛围浓厚的现代化彩虹新城;

配套价值

幼儿园：大信吉的堡新家园幼儿园、中山市石岐区员峰幼儿园、粤中幼儿园;

中小学：石岐张溪郑二小学、中山市北区中学、西区中心小学、员峰小学、北区中学等;

综合商场：大信新都汇、兴中广场、天悦城、日昇食街、彩虹市场、岐港菜丁市场;

医院：中山市中医院;

银行：中国农业银行、中国银行、中国建设银行;

其他：休闲配套：岐江美景、彩虹绿洲公园、工业遗址公园、莲员美食街;

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

花海湾坐镇石岐西重要位置，周边完善生活配套，畅享便捷的生活出行，彩虹市场、华润超市超市、嘉荣超市、日升美食街、五月花电影院、湿地公园等外部配套一应俱全。

楼栋分析

花海湾项目占地79071.6平米(约118亩)，规划总建筑面积242898平米，物业类型高层住宅、幼儿园、会所、沿街底层商业。项目以“围合式”布局为主，视线开敞，住宅平面布局通透。总规划户数约1633户，住宅部分车位比1.22：1。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：80㎡

约88万/套

户型分析

建面约80-112㎡三四房

各个空间户型方正，方便室内家具布置;

全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好;

整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活;

卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高;

公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

花海湾D户型(17-0304/14-04)

置业建议

配套醇熟

交通便捷

生态宜居

花海湾

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-19

开盘通知

楼盘地址：西区岐环路2号（彩虹花园与星晨广场之间）

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中山花海湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您花海湾怎么样，花海湾值得买吗？吉屋小编根据花海湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。花海湾综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。