继前日深圳颐盛集团拍下南头15.9亩商住地后,10月12日,中山石岐区和南头镇的两宗商住地拍卖结果也相继开拍,而在另一边中山再推出两宗地,分别是火炬135亩的巨无霸地块,和需自持的三角8.5亩商业地!
今天早上开拍的石岐地块靠近石岐经济总部区,*终竞价54轮后被编号8770即深圳颐盛拿下,成交单价8000元/㎡,地块总价1.3亿元+480㎡人才房配建,折合楼面地价8321元/㎡,溢价率51.29%!
石岐区此前的*价记录为去年初美的以总价1.6亿+6000平米人才房拍下的美的公馆地块,折合楼面地价8390元/㎡.
石岐地块位于康华中片区,与悦享星醍相邻,靠近石岐**和石岐*,此外根据规划,总部经济区就在附近。地理位置还算不错,但由于该土地总面积6477.9平方米(折合9.7169亩),并且土地形状并不方正,要求现售。有业内人士表示,体量小、开发要求高,开发商数量不多也算正常反应。
值得一提的是,由于石岐地块此前迟迟未有竞拍者出价,因此一度有人认为该地块即将流拍。但万万没想到的是,昨晚22点27分,竞买号3818突然出现,而今日早上竞买号5197和竞买号8770也随即加入战场,从9点30分开始拍地速度不断加快,夺地情况愈加激烈。
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