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盛邦云逸

在售低密社区小户型宜居生态花园洋房

别名：盛邦翠景园

2024年10月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035881

盛邦云逸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

7.0

项目亮点

一、区位亮点：盛邦云逸楼盘项目的位置主要坐落在中山市翠亨新区。从地图上看，翠亨新区是广东省重点战略发展平台，也是中山接轨湾区融合的第①站，领衔中山市出击湾区，赢得红利!

二、配套亮点：盛邦云逸有多家名校和医院进驻，在教育和医疗体系上完善生活所需;项目不仅享受周边发达的商圈服务，还可以同享来自珠海唐家湾宝龙城的先进配套设施。

三、品牌亮点：中山盛邦云逸是由开发商盛邦地产打造开发的一个精品型楼盘项目，其具体位置是在中山市翠亨新区沙园路45号，靠近深中通道一侧。

区域价值

湾区红利先拔头筹

翠亨新区：省级重点战略发展平台，是中山接轨湾区融合的第一站，湾区红利先拔头筹。

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速融湾区生活圈

翠亨新区与唐家湾交汇处，享深中、深珠及翠亨新区三重区位，10min上深中/深珠双通道1km 达轻轨翠亨站， 2km 翠亨收费站直上广澳高速、5km达珠海、8km到马鞍岛直达深圳前海

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

10000元/㎡环比：0.00%

翠亨新区新房11月均价

16040元/㎡环比：0.00%

翠享新区新房11月均价

9867元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

盛邦云逸处于湾区几何中心、深中通道、深珠通道首站—翠亨新区起步区，同时也是深珠通道链接深圳、珠海两城的桥头堡位置，同时近享广澳高速、翠亨快线、深珠通道（规划中）、翠亨站（规划中）、新中山港码头等海陆空全系立体交通，使项目通往中山城区、珠海、深圳等多城畅行便捷，速融“湾区1h生活圈”。

配套价值

项目近享孙中山故里、中山影视城、五桂山景区等；翠享新区生态文旅资源，舒适宜居，环境优美；核聚壹加壹，翠亨市场，益华购物广场等全系商业配套，幼儿园——大学全系名校教育汇聚，居住于此，生活无忧

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

醇熟宜居胜境全维度配套近享；傲居翠亨之核咫尺繁华；优质名校云集，护航未来；

楼栋分析

项目总体规划10-13层低密度小高层及花园美墅。容积率1.98，约30%的绿化率，舒适的楼间距。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：72㎡

约72万/套
2室 2厅 1卫待售

建筑面积：73㎡

约73万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：72㎡ / 正南

约72万/套

户型分析

带装修户型，品质有保证，拎包入住。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。客厅与其他功能间相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。

置业建议

醇熟配套

宜居生态

便捷社区

盛邦云逸

在售住宅

参考价格：10000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-12-31

开盘通知

楼盘地址：南朗镇前海西·翠亨新区·广澳高速翠亨出口附近（中山市南朗镇翠亨沙园路45号）

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中山盛邦云逸楼盘评测报告，以专业视角告诉您盛邦云逸怎么样，盛邦云逸值得买吗？吉屋小编根据盛邦云逸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。盛邦云逸综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值7.0分。