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香山天地

在售大型社区早教机构医疗配套商场超市

别名：新光天地花园

2024年04月27日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035515

香山天地楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【区位亮点】位于城南五路，可快速通达南外环、博爱路及广珠西线高速，尽享港珠澳大桥、深中通道便捷交通配套;1站公交即达城南客运站，多条公交路线通达全城;中山轨道1号线设城南站。

【配套亮点】自带6.5万㎡商业，规划发展为含岭南特色园林式商业街、酒店、菜市场、写字楼、超市、娱乐、茶市、便民配套为一体的商业综合体。

【规划亮点】项目总投资额高达40亿元，项目占地29万㎡，总建筑面积72万㎡，其中商业面积约6.5万㎡。规划商家500户、住宅4012户，是区域内最大型的集商住一体的生态大盘。

高层效果图

区域价值

交通便利四通八达

中山香山天地位于城南五路，可快速通达南外环、博爱路及广珠西线高速，尽享港珠澳大桥、深中通道便捷交通配套；1站公交即达城南客运站，多条公交路线通达全城；中山轨道1号线设城南站。

周边及交通图

1h通达大湾区

香山天地项目位于城南路和双龙路交汇处，南临双龙路，北靠长寿街，西接城南路，东近五桂山。10**快速到达城区，30**畅游中山珠海江门，1**通达大湾区城市群，中山轨道交通1号线、105国道，尽享港珠澳大桥、深中通道便捷交通配套。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

11000元/㎡环比：19.57%↑

南区新房04月均价

11422元/㎡环比：0.00%

中山新房04月均价

13984元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

香山天地可快捷抵达未来的中山城轨1号线——城南站；连接城市快速道路——南外环; 连接广珠西线的中山市区南出入口; 到达深中通道出入口。

配套价值

中小学：南区竹秀园中心小学、良都中学等;

综合商场：大信新都汇、恒大绿洲影城、红星美凯龙、永安商业中心、悦盈广场；

医院：南区医院、北京积水潭中山骨科医院；

银行：中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国信用合作社、中国农业银行、交通银行等；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中山香山天地自带6.5万㎡商业，规划发展为含岭南特色园林式商业街、酒店、菜市场、写字楼、超市、娱乐、茶市、便民配套为一体的商业综合体。

楼栋分析

中山香山天地占地29万㎡，总建筑面积72万㎡，其中商业面积约6.5万㎡。容积率为1.89%，绿化率高达30%，车位比例1:1.1。项目总投资额高达40亿元，规划商家500户、住宅4012户，是区域内集商住一体的生态大盘。

新光天地效果图效果图

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：110㎡

约121万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：110㎡

约121万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡

约118万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡

约121万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡

约119万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡

约130万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡

约148万/套

户型分析

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

房子通风性好，有利于空气流动。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

98㎡户型样板间客厅

置业建议

醇熟配套

大型社区

品牌房企

香山天地

在售别墅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-03-30

开盘通知

楼盘地址：南区城南五路与双龙路交汇处（城南五路5号）

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中山香山天地楼盘评测报告，以专业视角告诉您香山天地怎么样，香山天地值得买吗？吉屋小编根据香山天地的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。香山天地综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。