中山远南曦湾邸怎么样值得买吗-远南曦湾邸优缺点楼盘评测-吉屋网

远南曦湾邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

【区位亮点】远南曦湾邸位于中山岐江新城片区——港口镇，处于中山港口镇港口大道与木河径东路的交汇处。北承广州南沙新区、南接珠海横琴新区、东连深圳前海新区，三大新区融汇于此，是大湾区地理几何中心。

【配套亮点】中山远南曦湾邸一众名校环伺，毗邻广东省一级学校港口镇中心小学、中山市一级中学港口中学、华南师范大学中山附属中(小)学、华侨中学与实验小学等，名校师资力量汇聚。

【规划亮点】中山远南曦湾邸容积率仅为2.5!目前首推两栋13层小高层，两梯三户的布局，南北对流，日照充足，在里面没有丝毫压抑感!每个户型均有赠送面积，户型设计上合理利用每一寸空间，让每位家人拥有属于自己的空间。

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区域价值

两大交通枢纽环绕

交通深中通道出口，两大交通枢纽环绕，三城市轨道交通规划深岑高速——未来将作为深中通道的重要出口。两大交通枢纽环绕——项目距城轨中山北站直线距离约1公里，约15min车程到达高铁中山站。

三城市轨道交通

三城市轨道交通规划——中山城市轨道交通规划中可见，中山城市轨道1号线从港口始发，在港口设3个站点经中山北站到达大涌。中山北站还有4、5号线，可直达马鞍岛。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11000元/㎡环比：0.00%

港口镇新房11月均价

11124元/㎡环比：0.00%

港口镇新房11月均价

10125元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

远南曦湾邸位于中山岐江新城片区——港口镇，处于中山港口镇港口大道与木河径东路的交汇处。北承广州南沙新区、南接珠海横琴新区、东连深圳前海新区，三大新区融汇于此，是大湾区地理几何中心

配套价值

交通：深岑高速——项目距深岑高速入口约4km，距城轨中山北站直线距离约1公里，中山城市轨道交通1号线、4号线、5号线；
学校：港口中心幼儿园、港口兴港幼儿园、中心小学、民主小学、华南师范大学中山附属中（小）学、港口中学；
四大公园：港口文化广场、中山湿地公园、保利公园、港口湿地公园；
纯熟商业：项目自带风情商业街；2公里范围内有智汇广场、壹加壹、保利广场、艾美酒店、港汇城、红星美凯龙；

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

远南曦湾邸一众名校环伺，毗邻广东省一级学校港口镇中心小学、中山市一级中学港口中学、华南师范大学中山附属中（小）学、华侨中学与实验小学等，名校师资力量汇聚。

楼栋分析

整个项目容积率仅为2.5！目前首推两栋13层小高层，两梯三户的布局，南北对流，日照充足，在里面没有丝毫压抑感！每个户型均有赠送面积，户型设计上合理利用每一寸空间，让每位家人拥有属于自己的空间。

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户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约110万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约97万/套

户型分析

89㎡的实用小三房，是买婚房的小年轻和刚需家庭超爱的“上车”户型，所有生活所需的空间，都设计的刚刚好。整体无长走廊设计，让空间丝毫没有浪费，而最让人惊艳的是，阳台、主卧和一个次卧能做到三开间朝南，并且主卧还能做到套间设计，这在保证超高空间利用率的同时，又极大地提升了居住舒适性，真的超级贴心。

远南曦湾邸89平米户型